（提供 日刊不動産経済通信）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）が公表した４月の不動産流通市場動向によると首都圏の中古戸建ての成約件数は前年同月比11・７％減の１１９０件だった。２ケタ減にはなったが、４月単月で過去最高だった21年に次ぐ高水準。一方、中古マンションの成数件数は９・７％減の３０９４件となり、４カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると４月として上から７番目の低水準だった。
中古戸建ての成約価格は前月比２・１％下落の３６６４万円。前年同月比では７・６％上昇し、18カ月連続で前年を上回った。新規登録件数は４２５６件。在庫件数は前年同月比14・１％減の１万３０６１件で、２ケタ減が19カ月続く。成約件数をエリア別にみると、神奈川県他（横浜市・川崎市以外）を除いたすべての地域で減少が続き、いずれも２ケタ減となった。成約実績は都区部が10・２％減の２０３件、多摩が16・３％減の１５４件、埼玉県が12・６％減の２６４件、千葉県が13・９％減の２４１件、横浜市・川崎市が17・２％減の１６４件、神奈川県他が４・５％増の１６４件。
中古マンションの成約価格は前月比４・９％上昇の４３６３万円。前年同月比では14・０％の２ケタ上昇となり、23カ月連続で前年を上回った。新規の登録件数は１万４２２６件。在庫件数は前年同月比９・３％増の３万７３６０件で、３カ月連続での前年超えとなった。成約件数はすべてのエリアで前年を下回った。東京都区部が２・０％減の１３８８件、横浜市・川崎市が15・８％減の５１８件、埼玉県が20・３％減の３３３件、千葉県が13・７％減の３５４件など。
