マンションニュース&データ 23区９月マンション、経費増で価格上昇 ―不動産経済研究所、平均価格１・８％増８９１５万円 (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は東京23区の９月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は８３１戸と、前年同月の８３２戸とほぼ同数に。一方、戸当たり平均価格は８７５８万円から８９１５万円と１・８％上昇。㎡当たりの単価も約１４４万円と３・８％上がった。販売価格１億円超の住戸は２２９戸と前年９月の１９５... 2023年11月7日
住宅・不動産ニュース 中央日土地、テック活用で米デベと提携 (提供：日刊不動産経済通信）中央日本土地建物グループ傘下の中央日本土地建物は不動産テックの活用機会を増やす。米国の不動産大手デベロッパーであるＲＸＲリアルティ、アーデングループとの間でパートナーシップ契約を交わしたと発表した。具体的な取り組みや収益目標などは今後詰めるが、３社で連携し、テクノロジーを切り口として既存事業の... 2023年11月6日
住宅・不動産ニュース 港湾都市として躍進の釜山も人口は大幅減少 韓国の事例から読み取る神戸市が衰退する要因とは Published by よろず～ニュース 先日、神戸市の今年10月1日時点の推計人口が150万人を下回ったことが発表され話題になった。 今、S...... 2023年11月5日
住宅・不動産ニュース オープンハ、営業にデータサイエンス ―エース社員の行動、高い精度で再現へ (提供：日刊不動産経済通信）オープンハウスグループは、データサイエンスに基づく営業体制と手法の構築、人材育成を向こう１～２年で実施し中長期的な成長基盤とする。ＡＩソリューションを提供する㈱ＪＤＳＣ（東京・文京区、加藤エルテス聡志社長）とこのほど協業した。収益不動産のリーシング営業でのプルーフ・オブ・コンセプト（ＰｏＣ、概... 2023年11月3日
政策/制度/団体 50戸連たん 岡山市が廃止検討 人口減受け都市機能集約目指す Published by 山陽新聞デジタル 岡山市は24日、開発を抑制して農地保全を図る市街化調整区域内で、50戸以上の建築物が集まるエリアへの...... 2023年11月2日
住宅・不動産ニュース 住友不動産、創業支援オフィス出店拡大 ―自社ビルなど活用、来春までに９拠点に (提供：日刊不動産経済通信）住友不動産は若い企業や起業家らのビジネスを支援するセットアップオフィス「グロース」の出店を増やす。家具と通信環境を備え、法人登記が可能で敷金も比較的抑えたオフィスをベンチャー企業らに貸し、事業創造を後押しする。既存施設が東京の虎ノ門と渋谷にあるが、11月１日にはＳＢＩ ＰＥホールディングス（東... 2023年11月2日
マンション 地所レジ、賃貸マンションに防災ツール ―初弾「中野富士見町」、災害時に共助を (提供：日刊不動産経済通信）三菱地所レジデンスは大地震などの災害時に居住者同士で助け合うための防災ツールを自社の賃貸マンション「ザ・パークハビオ」シリーズに導入する。初動対応と被災生活のマニュアルをカードにまとめ、視認性の高い箱に詰めたものを共用部に設置。発災後、入居者に自発的に使ってもらい災害対応を合理化する。８月に竣... 2023年11月1日
リート/不動産金融 プロパティアクセス、連携でフィリピン事業拡大へ (提供：日刊不動産経済通信）Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ａｃｃｅｓｓ（プロパティアクセス、東京・港区、風戸裕樹代表）は、フィリピン・バターン州と提携を結んで事業を拡大する。バターン州の経済特区内にプロパティアクセスの拠点を置き、ＮＦＴやブロックチェーンを活用した不動産取引プラットフォーム「ＺａｉＷｅａｌｔｈ」による世界各国の投資家... 2023年11月1日
住宅・不動産ニュース 三井不とＪＦＡ、街づくりで連携強化 ―東京ドームシティに拠点、協業拡大へ (提供：日刊不動産経済通信）三井不動産と日本サッカー協会（ＪＦＡ）が「スポーツの力」を生かした街づくりの協力体制を強めている。一昨年10月にＪＦＡの拠点再編や保有施設の有効利用などを共同で進める内容の協定を締結。今月20日には三井不動産グループの保有施設でゲームを公開放映したりイベントを開いたりするメジャーパートナー契約... 2023年10月31日
マンション 晴海フラッグ賃貸街区、申込１００件超 ―三井ら、坪賃料１・３万～１・５万円台 (提供：日刊不動産経済通信）三井不動産レジデンシャルら10社が参画する東京・中央区の大規模マンション「晴海フラッグ」（総分譲戸数４１４５戸）のうち、４棟構成の賃貸街区「ポートビレッジ」の入居申込状況が分かった。８月29日に登録、９月29日に申込の受付を開始。一次募集で一般向け賃貸１２５８戸のうち１６０戸の入居希望者を募っ... 2023年10月30日
住宅・不動産ニュース 『パークPFI』で公園と都市の価値を上げていく、福岡の魅力的な公園づくり Published by フクリパ 大濠公園、天神中央公園、西公園、明治公園、清流公園、東平尾公園、海の中道海浜公園……。都市のオアシス...... 2023年10月29日
リート/不動産金融 Ｊリートの取引価格、住宅は高値圏続く ―ＳＭＴＲＩ、オフィスは調整後に再上昇 (提供：日刊不動産経済通信）三井住友トラスト基礎研究所（ＳＭＴＲＩ）は、Ｊリートの売買事例を用いた不動産マーケットの動向のレポートをまとめた。取引価格を用途別に分析すると、オフィスは22年に米国の金利引き上げが進み、国内でも一時的に調整があったが、再び上昇に転じたとする。賃貸市場の悪化でＮＯＩは下落したが、キャップレート... 2023年10月27日
