マンション 改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法が完全施行 管理組合は主体的に適正管理を 所有者責任を考え廃墟化防ぐ努力を 戎正晴弁護士インタビュー② 管理組合は主体的に適正管理を 所有者責任を考え廃墟化防ぐ努力を 戎正晴弁護士インタビュー①より続く 認定制度、組合は管理が適正かチェックを 自治体は状況把握へ活用を 改正法では、推進計画を作成した自治体は管理計画認定制度が実施できるようになるが、これも認定することもできる、というより、管理組合が認定申請するのが当然、と捉... 2022年4月27日
政策/制度/団体 建築医学協会「運動と健康と建築医学」テーマに講演会を実施 日本建築医学協会は24日、「誰でも豊かに健康になれる住環境 特別大講演会」をオンライン開催した。今回のテーマは「運動と健康と建築医学」。2年超にも及ぶコロナ禍は在宅時間を増やし国民を運動不足にし、生活習慣病の発症リスクを高めさせた。そこでトータルヘルス研究所所長で医師の落合正浩氏、理事長の松永修岳氏が運動と健康、および... 2022年4月26日
オフィス/ホテル/商業 【2023年4月に開業予定】超高層複合施設『東急歌舞伎町タワー』が2023年春に開業！ライブホール「Zepp Shinjuku (TOKYO)」もオープン！ Published by Daily Shinjuku現在工事中で2022年竣工予定の『東急歌舞伎町タワー』が2023年4月に開業すると発表。ライブホール...... 2022年4月26日
オフィス/ホテル/商業 老朽化進む千葉市民会館 千葉駅隣接、JR千葉支社跡地へ移転決定 Published by 千葉日報老朽化が進む千葉市民会館（千葉市中央区）の建て替えで、千葉駅に隣接するJR東日本千葉支社跡地（同）に...... 2022年4月26日
オフィス/ホテル/商業 天神再開発が「福岡ガーデンシティ」に 積水ハウスなど、オフィスやホテル等の複合 （提供 日刊不動産経済通信）積水ハウス、西日本鉄道、西部瓦斯など５社のＪＶが、福岡市天神地区の大規模再開発事業「天神ビッグバン」の一角で12月に竣工させるホテル「ザ・リッツ・カールトン福岡」（１６２室）、オフィスなどで構成する大規模複合施設の名称が「福岡大名ガーデンシティ」に決まった。 所在地は福岡市中央区大名２－１... 2022年4月26日
マンション 改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法が完全施行 管理組合は主体的に適正管理を 所有者責任を考え廃墟化防ぐ努力を 戎正晴弁護士インタビュー① マンション管理適正化法の改正では、改正前の第四条で「管理組合は、マンション管理適正化指針の定めるところに留意して、マンションを適正に管理するよう努めなければならない」と規定していたところ、「マンションを適正に管理するよう自ら努めるとともに…」（改正後は第五条）と、新たに「自ら」を記載した。この「自ら」が、非常に重要なポ... 2022年4月26日
オフィス/ホテル/商業 「長崎スタジアムシティ」公式サイト開設 2024年開業へ最新情報発信 ８ Published by 長崎新聞 通販大手ジャパネットホールディングス（長崎県佐世保市）は、2024年の開業を目指して長崎市幸町で進め...... 2022年4月26日
住宅・不動産ニュース 政府、建築物省エネ法改正案を閣議決定 法案名で共通テーマ「脱炭素」打ち出す （提供 日刊不動産経済通信）政府は22日、「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律案」を閣議決定した。建築物省エネ法、建築基準法、住宅金融支援機構法、建築士法の改正の束ね法案。法案名は当初別名だったが、共通テーマの「脱炭素」を打ち出して分かりやすくした。これまでこ... 2022年4月26日
オフィス/ホテル/商業 新三田駅前の区画整理完了 風景一変、田畑→スーパー、カフェなど開業 にぎわい創出へ住民期待 Published by 神戸新聞 ウッディタウンの玄関口・JR新三田駅（兵庫県三田市福島）前の土地区画整理事業が完了した。長年開発が制...... 2022年4月26日
住宅・不動産ニュース シリーズ；不動産の”正直営業”はどこまで可能か？？⑦ ウェブで集客 片手仲介が基本 物件囲い込みは消費者利益に反す 今夜はNHKテレビドラマ「正直不動産」の第4回が放送（４月26日）される。果たしてドラマのような「正直な営業」はどこまで可能だろうか。漫画原作の取材とドラマの考証（不動産考証）および不動産監修で協力しているREDS不動産流通システム（東京・中央）の深谷十三（ふかや・じゅうぞう）社長は、「レインズ」にみる仲介会社の囲い込み... 2022年4月26日
マンション 改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法が完全施行 管理不全への危機意識持ち、適正管理への意識高める契機 改正マンション管理適正化法・マンション建替円滑化法が４月１日から完全施行となった。不具合が生じやすくなるとみられる築40年以上のマンションが80万戸を超え20年後には３６７万戸まで急増すると見込まれる中、今のうちから管理不全予防に取り組み、また早くから再生を見据えることは自らが住むマンションだけでなく都市を守る上で不可欠... 2022年4月25日
オフィス/ホテル/商業 「ららぽーと福岡」25日開業 大型商業施設にスポーツ・エンタメ導入 （提供 日刊不動産経済通信）三井不動産、九州電力、西日本鉄道の３社が福岡市博多区の青果市場跡地（敷地面積８万㎡超）に開発した大型商業施設「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」（全２２２店舗）が25日に開業した。三井不動産が力を入れているスポーツやエンターテインメントの要素を盛り込んだのが特徴。屋上などに開放的な九つの... 2022年4月25日
