戸建/仲介/賃貸管理 横浜に完全無人のショールーム、キッチン・水回りなど展示 サンワカンパニー サンワカンパニー(大阪市、山根太郎社長)は、22年初春にキッチン・水回り商品を取り扱うショールームとして完全無人化した「スマートショールーム」を神奈川県横浜市西区みなとみらいの「横浜グランゲート」１階にオープンする。展示面積は43坪。横浜はこれまで同社の顧客よりショールームの開設要望が多かった場所で、みなとみらいに... 2021年10月13日
戸建/仲介/賃貸管理 単身高齢者の約半数が孤独死遺体の長期放置を懸念 R65 R65不動産を運営するR65（山本遼社長）が全国の65歳以上の高齢者を対象に実施した「孤独死に関する意識調査」によると、単身高齢者ではおよそ半数の人が「遺体の長期放置」を懸念していることがわかった。調査では単身高齢者の7割が自身の孤独死について考えた経験があることもわかった。 調査結果によると「実際に孤独死の危険があ... 2021年10月13日
戸建/仲介/賃貸管理 京王不動産、初の沿線外含む賃貸マンション３棟竣工 総事業費は約62億円、沿線内外で展開 京王不動産は、東京都内で賃貸マンション「モディア」シリーズ３棟をこのほど竣工させた。京王沿線外で初の開発物件となる「文京小石川」（23戸）のほか、「代々木」（64戸）と「幡ヶ谷」（99戸）を開発した。今後も沿線の内外を問わず、都心エリアを中心に積極的な事業展開を進めていく方針。３棟の総事業費の合計は約62億円。 ... 2021年10月13日
オフィス/ホテル/商業 宿泊・小売りは国内需要が市場回復牽引 ＣＢＲＥ、訪日客減も富裕層ら需要増 ＣＢＲＥはコロナ禍で傷んだ国内のホテル・リテール両市場が回復するまでの道筋を展望する報告書を公表した。宿泊と小売りの国内需要がいずれも90％超と、主要先進国のなかでも特に高い比率を占めることを説明。訪日客の入国が解禁されるまでの間、事業者らが国内需要の取り込みに集中している実情を紹介した。富裕層狙いの都市型路面店やリゾ... 2021年10月12日
戸建/仲介/賃貸管理 女性が住みたい街ランキング第一位に「西川口」割安な家賃が魅力に Woman．CHINTAI CHINTAIが運営する、女性向け賃貸物件検索サイト「Woman.CHINTAI」によると、女性の住みたい街ランキング第1位は埼玉県の「西川口」となった。憧れの街の第１位は「吉祥寺」。女性の住みたい街については「Woman.CHINTAI」に掲載された賃貸物件のうち、問合せの多かった駅名を集計し「住みたい街ランキング」... 2021年10月11日
戸建/仲介/賃貸管理 人の死の告知に関するガイドラインーMARKS花原氏・大島てる氏に見解聞く 心理的瑕疵等の不動産（事故物件等）の取引に掛かる調査や告知のあり方などについて定めた「宅建業者による人の死の告知に関するガイドライン」が8日午後発表された。国土交通省が５月に示したガイドライン案ののち、パブリックコメントを経て公表されたもので、基本的には案の内容を踏襲しつつ、取扱の明確化が図られている。同ガイドラインに... 2021年10月11日
オフィス/ホテル/商業 都心オフィスの空室率が６年ぶり４％台 オフィスビル総合研究所（今関豊和代表）は、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）における９月末時点のオフィスビルの需給動向を公表した。空室率は前月比０・39㌽増の４・28％と６年ぶりに４％台に乗り、空室率の先行指標となる潜在空室率も０・18㌽増の７・61％と６カ月連続で７％を超えた。三鬼商事が同日公表した調査... 2021年10月11日
オフィス/ホテル/商業 店舗賃料、飲食店エリアは影響長期化も 不動研ら調査、都心プライム立地堅調 日本不動産研究所と商業コンサルタント会社のビーエーシー・アーバンプロジェクトは「店舗賃料トレンド２０２１秋」をまとめた。新型コロナウイルス感染症の影響度合いはエリアごとにばらつきがあり、ラグジュアリーブランドが集まる都心のプライムエリアは堅調だが、飲食店舗中心のエリアは空室期間が長期化している。 21年上半期の１... 2021年10月11日
オフィス/ホテル/商業 都都市政策審議会、浜松町二丁目４地区など付議 東京都は、今月26日に開く東京都都市計画審議会に国家戦略特区における都市再生特別地区の変更など17案件を附議する。都市計画案の縦覧は11日まで。このうち品川駅北周辺地区と渋谷二丁目地区は、都市再生特別地区を変更し、「国家戦略都市計画建築物等整備事業」および「国家戦略住宅整備事業」を推進していく。 国家戦略都市計画建築... 2021年10月7日
戸建/仲介/賃貸管理 ケイアイ不、在宅勤務対応の戸建て住宅 宇都宮で発売、作業場や離れ和室など ケイアイスター不動産はコロナ禍による生活様式の変化に対応した戸建て住宅「ファミリーハブタウン」を栃木県宇都宮市で発売した。在宅勤務が広がるなか、仕事と私生活を区別できるよう配慮したプランを揃えた。仕事や学習などに使える作業場を標準装備し、玄関付近と台所、脱衣所に３つの収納を設けた。全棟にゲート型の対面キッチンを採用... 2021年10月6日
インタビュー トップインタビュー 村井秀壽・スウェーデンハウス社長 世代を超えて住み継ぐ家をぶれずに追求 ―Ｚ世代に向けた提案が成功、受注を拡大 ―販売状況は好調だ。 村井氏 ４～６月の受注は、前年同期比約１・８倍で推移した。新しい暮らしの需要で持ち家に関する関心が高まり、注文・分譲ともに建てるなら良いものをという風潮が増した。生活の中で、趣味や自分の時間をより重視するようになった。20歳代から30歳代のＺ世代の顧客が増え、いかにＺ世代に応えていくかを重視... 2021年10月6日
戸建/仲介/賃貸管理 【2021年基準地価】⑤特集 地価動向・人気地域は旺盛な需要で用地不足が続く 東京郊外の戸建て 土地代は１～２割上昇、バス便でも好調 首都圏郊外の戸建て分譲住宅市場は、木材価格や用地取得価格の上昇に伴い販売価格の強含みであるが、旺盛な需要に支えられ好調な販売状況が続く。コロナ禍で起きた新しい生活様式による需要の増加は、さいたま市など既存の人気地域にとどまらない。コロナ以前から郊外ベッドタウンとして一定の需要があっ... 2021年10月6日
