積水化学工業住宅カンパニーは、千葉市稲毛区で開発している環境配慮型のまちづくり事業「西千葉リードタウン」（敷地面積８１３７・35㎡）で、戸建て住宅街区「スマートハイムシティ西千葉」（22区画）の販売を始めたほか、総戸数87戸の分譲マンション「ハイムスイート西千葉」を３月上旬から販売する。
所在地は、千葉市稲毛区作草部１－９０９ほか。千葉都市モノレール２号線・天台駅から徒歩７分、作草部駅から徒歩８分。「スマートハイムシティ西千葉」の参考価格は延床面積１０３・28㎡プランで５４４０万円（消費税込み）、建築条件付き土地の参考価格は、敷地面積１１８・79㎡で１８１０万円。
「ハイムスイート西千葉」は、ＲＣ造地上７階建て、延床面積８１１６・62㎡。設計・監理と施工は長谷工コーポレーション、管理はセキスイ合人社タウンマネジメント。23年２月の竣工を予定する。１期の販売戸数は未定、間取りは３ＬＤＫと４ＬＤＫ（専有面積70・06～１０２・97㎡）、予定販売価格は２９００万円台～５６００万円台。外観デザインは建築デザイナーの奥村俊慈・ケミカルデザイン一級建築士事務所代表が担当し、戸建て街区との一体感と、積水化学のユニット工法戸建て住宅の工業的構成美を組み合わせたデザインとする。マンション管理は、住民専用アプリの機能向上やタウンマネジメントの強化で管理業務のスマート化を目指す。
街区は、地下に雨水を一次貯留し内水氾濫を抑制する「クロスウェーブ」を導入するほか、マンションの共用部と各戸建て住宅に太陽光発電システムと蓄電池を搭載し、レジリエンス性能を高めた。（日刊不動産経済通信）
