タカラレーベンと埼玉建興は埼玉県川口市の新築分譲マンション「レーベン東川口ＧＲＡＮＤＥＳＴ」（総戸数１４３戸）の販売を始めた。同社初のＰＰＰ（公民連携）事業。ＪＲ東川口駅南口正面に地上18階建てのマンションを建設する。同駅徒歩８分の場所ではフージャースコーポレーションが昨年11月から「デュオヒルズ東川口テラス」（79戸）の成約を順調に重ねており、人気の東川口で両社の販売競争が熱を帯びそうだ。
タカラレーベンの物件は市街地総合設計制度を活用し、同駅前に住宅や公共施設、立体駐車場などの複合施設を建てる。23年11月中旬に竣工し、同12月下旬に引き渡す予定。販売価格は現時点で公表していない。住戸の間取りは２ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積56・14～77・13㎡。地上１、２階に駅前交番、地下１、２階に１８５台の駐輪場などを配置する。駐車場は機械式24台。所在地（地番）は川口市戸塚２－１－１ほか。
一方、フージャースの物件は駅からやや離れるが「モデルルームの接客要員を増やして対応」（同社）するほどの人気だ。今月始めた２期の販売価格は３８００万～５４００万円台で最多価格帯（16戸）は３４００円台。地上７階建てで間取りは３ＬＤＫ～４ＬＤＫ。専有面積は68・35～84・19㎡。11月上旬の竣工、同下旬の引き渡しを予定する。所在地は川口市東川口２－16－５ほか。同社は東川口で過去に３棟の新築分譲マンションを売り切った実績がある。直近では18年12月に70戸の駅前マンションを数カ月で完売させた。
両社の２物件はいずれも初月に１００組超の来場があるなど順調な滑り出しだ。コロナ禍で郊外物件の人気が高まる傾向もあり、客足はさらに伸びそうだ。 （日刊不動産経済通信）
