相鉄不動産と伊藤忠都市開発が横浜市緑区で開発している大規模分譲マンション「グレーシア横浜十日市場」（総２５６戸）の販売が好調だ。販売を開始した10月３日から１カ月で、第１期２次までに供給した１０８戸のうち97戸に申し込みが入った。エリアマネジメントと子育て支援をテーマとした、地域に開いた共用施設「シェア共用部」を備えたことが好評で、地元を中心に販売が順調に進んでいる。平均坪単価は２３０・１万円。
同物件（横浜市緑区十日市場町馬場坂１４８１―20ほか）は、ＪＲ横浜線・十日市場駅から徒歩５分の立地。ＲＣ造地上10階地下１階建て、延床面積２万２６５９・58㎡。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫ、専有面積は60・46～95・34㎡。23年３月上旬に竣工、同月下旬に引き渡しを予定。施工はフジタ。
分譲対象は２４７戸で、９戸はエリアマネジメント賃貸住宅とする。モデルルームの事前案内会を７月に開始してから来場数は約４００件。申込者は、居住地別では横浜市緑区37・８％、隣接する青葉区８・１％、港北区12・２％、都筑区８・１％と、近隣エリアが３分の２を占める。駅近くの大規模マンションで、将来的なリセールバリューも見込んだ購入もみられた。年齢別では、30歳代48・７％、40歳代20・３％、50歳代14・９％で、子育て世代を多く獲得している。
共用施設は、ワークスペース、ラウンジ、広場、工具の揃った倉庫やステージなど、充実した「シェア共用部」を設置。賃貸住宅の賃料などを原資にエリアマネジメント団体が運営し、マンション住民に加えて地域の住民に向けて開かれた施設とする。（日刊不動産経済通信）
