コスモスイニシアは川崎市で、賃貸住宅の新シリーズとなるシェアレジデンス第１弾「ニアーズ川崎」を21日に開業する。住宅内で緩やかな隣人とのつながりを生むコミュニティを醸成しながら、在宅ワークに適した空間を専有部や共用フロアに備え、快適で利便性ある生活を提供する。入居申し込みは既に10件以上を獲得している。将来的には、投資用不動産として売却を予定。
同物件（川崎市幸区中幸町３―32―６）は、ＪＲ京浜東北線・川崎駅中央西口から徒歩４分の立地。ＲＣ造14階建て、延床面積１３８５・81㎡。１階は店舗フロア、２階を約１００㎡の共用フロアとして、ラウンジやライブラリー、キッチンなどを設け、コミュニティデザイナー３名を配置する。３～14階に計69戸の住戸を設置する。住戸の内訳は、３～13階にＡタイプ（14・４㎡）が各階６戸、14階にＢタイプ（18・２㎡＋バルコニー９・６㎡）が３戸。３カ月～２年の定期借家契約で、賃料は９万９５００～16万円。
緩やかな関係性を築くコンセプトが支持を受け、内覧は約50人、入居申し込みは10件以上を得ている。在宅勤務が可能な20歳代後半～30歳代半ばを中心に、シェアハウスからの転居や初めての一人暮らしなど、多様なニーズを捉えている。近隣で４月に開業したイニシアのレンタルオフィス「ミッドポイント川崎」では、コワーキングスペース会員はほぼ満員で想定以上の人気を集めており、住宅街に近いワークスペースのニーズは高い状況。「ニアーズ」は今後、第１弾の川崎の反響をみながら、投資用不動産の新シリーズとして開発を図っていく方針。（日刊不動産経済通信）
