近鉄不動産とパナソニックホームズ、ＪＲ西日本不動産開発の３社が、京都府長岡京市で共同開発している総戸数３８１戸の大規模分譲マンション「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」の販売が好調だ。１５６戸を供給して16日までに１４７戸で申し込みを集めた。販売中の南工区は平均坪単価１８２万円の割安感と、供給が少なく人気のあるＪＲ京都線沿線の通勤利便性が、想定以上の好調な販売につながっている。事業比率は近鉄不40％、パナソニックＨとＪＲ西不開発が各30％。
同物件（長岡京市神足稲葉１―２ほか）は、ＪＲ東海道本線（京都線）・長岡京駅から徒歩９分の立地。敷地面積１万４７４５・62㎡、ＲＣ造一部Ｓ造13階建て、延床面積３万３０７８・03㎡。南工区が10階建て１６６戸、北工区が13階建て２１５戸。間取りは２ＬＤＫ＋Ｎ＋Ｆ～４ＬＤＫ＋Ｎ、専有面積は70・02～99・97㎡。竣工は22年10月、南工区を22年２月に仮使用で引き渡す予定、北工区については同年11月の引き渡し予定。施工は不二建設。従前はパナソニックの子会社があった。全戸南向きで70㎡超の余裕あるプランとした。南北の棟の間に共用棟のセントラルコートを設け、ラウンジやゲストルームのほか、Ｗｉ－Ｆｉ環境を備えた個別のスタディルームなどを設置する。
販売は20年12月に開始して、17日までに１５６戸を供給。16日時点で１４７戸で申し込みを得た。来場は７０４組。居住地別では京都府８割、大阪府２割で、年齢別では30歳代が約半数、20歳後半が約２割。京都線沿線などにある上場企業に勤務する世帯年収５００万～６００万円台の契約者が多い。10月に販売開始を予定する北工区の価格は未定。（日刊不動産経済通信)
