三井不動産レジデンシャルなどが手掛ける大規模分譲タワーマンション「パークタワー勝どきミッド／サウス」（東京・中央区）のうち、地上58階建て・総戸数１６６５戸の「サウス」の販売活動が始まる。１期１次（戸数未定）の販売平均坪単価は４３０万円程度になる模様。
同物件では、一体で開発している地上45階建て、総戸数１１２１戸の「ミッド」の販売が先行。販売戸数５７０戸のうち、これまでに売り出した５０７戸（１期１次～２期１次）は全戸契約済み。エントリー数は約１・５万件、来場総数は約３０００組（昨年９月～今年５月）で、登録申し込み総数は約１５００件に上った。最高倍率は南角・41階の専有面積１０１㎡、１億２８９０万円の住戸で27倍だった。平均倍率は約２・９倍、販売価格は３６９０万～３億３９８０万円（専有面積25・05～１５３・05㎡）、販売平均坪単価は４３０万円程度だった。
足元に商業施設が入り、都営大江戸線・勝どき駅直結という生活・交通利便性の高さが評価された。契約者は30～40歳代が多く、半分がファミリー世帯で、近隣からの買い替え世帯が目立つのも特徴。契約者の居住地は中央区が４割、江東区、港区がそれぞれ１割だった。「ミッド」の次期販売は来年１月の予定。
一方、「サウス」は「ミッド」よりも階高が高く、大規模なのが特徴。53、54階にはスカイデッキも備える。「サウス」の販売価格は４７００万～３億７８００万円（専有面積31・29～１５６・66㎡）の予定。７月上旬からモデルルームの事前案内会を開始し、販売開始は９月上旬を予定している。販売総戸数は１１１５戸。（日刊不動産経済通信）
