東京都調布市と狛江市にまたがる大規模団地「多摩川住宅」（約３９００戸）のうち、「ホ号棟」（11棟３８０戸）の建て替えが本格始動した。４月に建替組合が設立され、参加組合員として住友不動産と長谷工コーポレーションが参画している。建て替え後の規模は７棟９１０戸になる予定。25年の竣工を目指す。
「多摩川住宅」は高度経済成長期の住宅不足を解消するため、東京都住宅供給公社が手掛けた初めての大規模団地で１９６８年までに竣工した。約49haの広大な敷地に、約１８００戸の賃貸住宅、約２１００戸の分譲住宅のほか、商業施設や運動施設、幼稚園・小中学校も整備され、15年の国勢調査によると、約６０００人が居住している。
今回の建て替え対象となる「ホ号棟」は調布市側に位置し、建物はＲＣ造地上５階建てが11棟立ち並ぶ。延床面積は２万４６１２㎡。建て替え後の規模はＲＣ造地上12階建てが７棟、延床面積は約７万５９８４㎡を予定している。容積率の上限が引き上げられ、従前より住戸が増えるほか、マンションは長期優良住宅の認定やＣＡＳＢＥＥ建築（新築）の認証申請を行う予定。長期にわたって快適で環境に配慮した住宅を目指す。
住友不動産と長谷工コーポレーションの２社は15年11月から事業協力者を務めており、コンサルタントのシティコンサルタンツとともに、行政協議や合意形成を進めてきた。20年８月には団地一括建て替え決議が成立。21年４月に「多摩川住宅ホ号棟マンション建替組合」が設立された。立地は京王線・調布駅からバス９分、小田急線・狛江駅から徒歩20分、バス９分。（日刊不動産経済通信）
