(提供：日刊不動産経済通信）東日本旅客鉄道は４月に、東京・品川区のＪＲ大井町駅前で計画する大規模複合開発「大井町駅周辺広町地区開発（仮）」の本体工事に着手する。敷地面積約３haに及ぶ土地で、オフィスや商業、ホテル、賃貸住宅などからなる複合施設を開発する。開業は25年度末を予定。
開発する街区はＡ－１地区（敷地面積約２万２３００㎡）とＡ－２地区（約７１００㎡）。Ａ－１地区では地上23階地下３階建てのオフィス棟と、地上26階地下３階建ての住宅・ホテル棟を開発する。２棟の延床面積は約25万㎡。オフィス棟は１～５階が商業施設、３～23階にオフィスが入る。オフィスの基準階貸室面積は約５０００㎡で、オフィス部分の延床面積は約12万４０００㎡。住宅・ホテル棟は２、３階が商業で、５～13階がホテル、14～25階が賃貸住宅、26階がルーフトップバーの予定。ホテルは２８５室、賃貸住宅は２９０戸を整備する。商業の延床面積は２棟合わせて約１万９７００㎡。地下には３６９台分の駐車場を設置する。Ａ－２地区は地上２階地下２階建てで商業施設と駐車場を整備する。延床面積は約９１００㎡。駐車場は１０６台分の予定。運営はオフィスをＪＲ東日本ビルディング、商業をアトレ、ホテルを日本ホテル、賃貸住宅をジェイアール東日本都市開発が担う。
あわせて、大井町駅東口駅舎を改良し、開発街区に直結の改札や出口を新設し、コンコースも拡張する。品川区と連携し地域の防災力も強化する。災害時に広域避難場所となる約４６００㎡の広場を整備するほか、建物内には帰宅困難者３０００人を受け入れるスペースをつくる。
