首都圏を中心に不動産の開発や売買、仲介を行うジェクトワン（東京・渋谷区、大河幹男社長）は、１棟収益マンションの開発を積極的に進めている。東京・品川区の西五反田で着工した「ＮＯＺＯＭＩＯ 不動前」（63戸）の開発計画をこのほど公表した。「ＮＯＺＯＭＩＯ」シリーズの開発は15年に開始し、「不動前」が26棟目となる。
同シリーズはリーシング後の売却を基本にしており、売却先は個人投資家や法人。これまでに23棟が竣工済みで、このうち18棟は売却済み、３棟は長期保有を想定、２棟は今月中の売却を見据える。15年の事業開始以降、年間６、７棟のペースで開発してきており、今年も２月末に竣工した「ＮＯＺＯＭＩＯ ＰＲＥＭＩＥＲ 三軒茶屋Ⅱ」のほか、大井町での２棟を含む計３棟の竣工を予定する。２月に着工した「不動前」（品川区西五反田５―１５８―４）は、東急目黒線・不動前駅から徒歩７分の立地。地上６階建てで、延床面積は１９６３・43㎡。間取りは１Ｒ～１ＳＬＤＫ。22年１月の竣工を予定する。メインターゲットは20歳代後半～30歳代の単身者とＤＩＮＫＳ。
「三軒茶屋Ⅱ」（16戸）は東急世田谷線・西太子堂駅から徒歩９分、東急田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩12分の立地。地上５階建てで、延床面積は５３２・38㎡。専有面積は21・01～54・52㎡。現在、リーシング中で、販売額は約５億円。20歳代後半～30歳代の単身者からファミリーまで、幅広いターゲットに対応できるよう、間取りは１Ｋ～２ＬＤＫとした。月額賃料は１Ｋで10万５０００～11万４０００円、２ＬＤＫで17万～17万５０００円、別途管理費。（日刊不動産経済通信）
