シンガポールの投資ファンド、３Ｄインベストメント・ パートナーズが相次ぎ実施したJリートに対する公開買付け（ＴＯＢ）はいずれも不成立に終わった。
ＴＯＢの対象となったのは、ＮＴＴ都市開発リート投資法人と阪急阪神リート投資法人。ともにＴＯＢに対し「中立」の姿勢を表明したが、投資口価格が買付予定価格を上回り、買付期間を延長したものの、応募口数を集め切れなかった。このうち、ＮＴＴ都市開発リートは、買付予定数の下限11万５２７９口に対し応募口数は６万５６７８口にとどまった。一方、阪急阪神リートは応募口数が１５２と買付予定数の下限である６万２０８口を大きく下回った。市場の底入れインパクトとなるか期待されたが、外資ファンドによる割安評価のリート買付けは果たされなかった。
