(提供：日刊不動産経済通信）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、７月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成約件数は３２３６件（前年同月比４・３％増）となり、２カ月連続で前年を上回った。成約価格は４５６３万円（４・９％増）で38カ月連続の上昇。中古戸建住宅の成約件数は１１５５件（１・８％減）と19カ月連続で前年を下回った。成約価格は３８４８万円（１・５％増）と前年超えに転じた。
中古マンションの成約㎡単価は71・92万円（５・０％増）となり、39カ月連続で前年を上回った。新規登録件数は１万７１３１件（14・３％増）、在庫件数は４万６２３５件（21・５％増）で23年に入ってから前年同月を大きく上回る水準が続いている。エリア別の成約件数は、東京都区部１４７２件（４・３％増）、横浜市・川崎市５５２件（９・７％増）、千葉県３７２件（１・４％増）など５エリアで前年超え。埼玉県３３７件（０・６％減）のみ前年割れだった。成約㎡単価は、東京都区部１０３・06万円（３・３％増）を始め全エリアで前年を上回った。
中古戸建住宅は、新規登録件数が５６１０件（24・８％増）、在庫件数が１万７９０７件（36・２％増）と23年に入ってから前年より大幅増が続く。エリア別では、成約件数が東京都区部２１５件（10・３％増）と横浜市・川崎市１８５件（１・１％増）は前年を上回ったが、埼玉県２３０件（８・４％減）を始め、他のエリアで前年割れ。成約価格は東京都区部６４００万円（10・２％減）の２ケタ減だった一方、埼玉県２７１５万円（11・０％増）と神奈川県他３４０１万円（10・７％増）が２ケタ増だった。
