(提供：日刊不動産経済通信）ＪＲ川口駅の南東側に地上28階建て、総戸数２２５戸のタワーマンションなどを整備する事業が本格始動する。三井不動産レジデンシャルが地権者らと進める「川口本町４丁目９番地区第一種市街地再開発事業」（埼玉県川口市）の権利変換計画がこのほど埼玉県に認められた。９月に建設工事に着手し、26年７月の竣工を目指す。
開発予定地は埼玉県川口市本町４－９の一部。区域面積０・７ha。川口駅東口を出て南東へ約４００ｍの場所で、現状は駐車場の鋳物工場跡地や古い木造住宅、旧耐震の共同住宅など。用途地域は準工業地域。再開発で地上28階地下１階建て、高さ約93・75㎡の高層棟（タワーマンション）と３階建ての低層棟（店舗・事務所）、災害時に避難場所にもなる広場などを作る。敷地の中央にタワマンを建て、その西側に低層棟、北側に広場を配置。敷地西側を南北に走る都市計画道路・善光寺荒川線も拡幅する。
高層棟の２階に共用のテラス、27階にラウンジを置く。住戸の平均面積は62・68㎡を想定する。店舗・事務所の面積は約１７２０㎡。駐車場は住宅１１３台（タワーパーキング）、店舗14台。マンション住戸の販売活動は数年先になるが、不動産経済研究所が提供するマンションデータシステム「ブレイン」によると、計画地周辺の新築分譲マンションの販売推計坪単価は約２４０万～３００万円と出ている。
18年12月に準備組合、21年10月に本組合が作られた。三井不レジは東急不動産とともに川口駅徒歩９分の場所で再開発マンション「サウスゲートタワー川口」（３６０戸）を14年に竣工させた実績がある。
