(提供：日刊不動産経済通信）長谷工不動産が開発する新築分譲マンション「ブランシエラ岡山」の販売が好調だ。約１００組の優先案内者らに向けた第１期１次販売で22戸を供給し、23日までに19戸に申し込みが入った。平均坪単価は２４０万円超で、岡山市内でこれまでに販売された新築分譲マンションで最高価格という。モデルルームのグランドオープンは11月５日で、初週の案内は既に満席。
同物件（岡山市北区錦町８―１０１ほか）は、ＪＲ山陽本線・岡山駅から徒歩９分の立地。総戸数は１２７戸（非分譲19戸含む）で、ほかにフロントオフィス（管理事務室）１室。ＲＣ造15階建て、延床面積１万１１３４・23㎡。間取りは１ＬＤＫ＋Ｓ～３ＬＤＫ、専有面積は59・11～１４５・34㎡。引き渡しは24年３月下旬を予定。施工は長谷工コーポレーションと中国建設工業。
高効率エアコンを導入してＺＥＨ仕様としたほか、モデルルームの３ＬＤＫタイプでは、２ＬＤＫへの間取り変更のオプションを無償とするなど高水準の住戸を提供する。15階の５戸は、専有面積１００・01～１４５・34㎡のプレミアム住戸として全戸１億円超、最高価格１億６７８０万円で販売。他の住戸より１５０mm高い天井高２６００mmに加え、二重床・二重天井や上質なアイランドキッチンなどを導入した。
第１期１次販売では、８月下旬から会社役員や医師など高属性の地元在住者などを中心に、絞り込んだ約１００組にモデルルームの来場を案内。グランドオープン後は、世帯年収１０００万～１５００万円の40歳代のＤＩＮＫｓなどを主な販売層に想定して、販売に取り組んでいく方針。先着順販売住戸は３戸。第１期２次販売で20戸の供給を予定。
