伊藤忠都市、低炭素住宅の新築分譲マンション「クレヴィア新御徒町」 坪４５０万で検討、11日からモデル案内

　（提供日刊不動産経済通信）伊藤忠都市開発は11日、東京・台東区の新築分譲マンション「クレヴィア新御徒町」（総戸数52戸）のモデルルームをグランドオープンした。全住戸の天井高を２・７ｍ以上としたことに加え、２層のメゾネットタイプも設けて、開放感ある空間を提供。同社として初めて「低炭素建築物」の認定を取得し、環境性能も高める。販売開始は７月上旬を予定。価格は坪当たり４５０万円程度で検討している。
　同物件（台東区鳥越１―39―３ほか）は、都営大江戸線・新御徒町駅から徒歩５分の立地。敷地面積４９１・92㎡、ＲＣ造14階建て、延床面積２９９８・07㎡。間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積32・11～67・69㎡。竣工は23年12月上旬、引き渡しは24年１月下旬を予定。設計・監理は㈱陣設計、施工は第一建設工業。専有部は全戸で天井高２・７ｍ以上、約２・２ｍのハイサッシ・ワイドスパンのプランで設計して採光性を高めた。床下収納や高さのある収納も設けるなど、空間を効率よく利用できるプランとして設える。吹き抜け部分の天井高５・９ｍとなる２層のメゾネット住宅も３戸提供する。「ギャラリークレヴィア有楽町イトシア」内のコンセプトルームでも、ＬＤＫの一部を再現している。建物の断熱性能を高め、節水効果の見込める高効率な機器も採用し、低炭素建物の認定を取得した。エアコンや床暖房、照明機器などにＩｏＴ設備を導入した。
　これまでの反響は、３月中旬にホームページを開設してから約６１０件を集めている。モデル案内の予約も順調に獲得。ＪＲ山手線・御徒町駅からも徒歩13分など11駅が徒歩圏となる利便性を備えている。