マンション 中央日本土地建物、賃貸マンション供給を拡大 －都内に今年６棟、テレワーク需要に対応 中央日本土地建物は、東京23区内で同社のマンションブランド「ＢＡＵＳ（バウス）」の賃貸マンションの供給を増やす。今年は６棟の建築に着手する。「安定的・多様な収益機会の獲得につながる資産回転型開発事業」と位置付け、運用する私募リートへの売却も視野に入れる。 コロナ禍においても賃貸マンションは安定的な収益を得られるアセット... 2021年8月6日
戸建/仲介/賃貸管理 家具付きの賃貸ポートフォリオ、掲載数25万室超え―ナウルーム、ビジネス利用の法人を強化 ＮＯＷ ＲＯＯＭ（東京・渋谷区、千葉史生代表取締役）が運営する最短１カ月から契約可能な家具家電付き賃貸プラットフォーム「ＮＯＷ ＲＯＯＭ」が、昨年５月のサービス開始以降、掲載物件数を飛躍的に伸ばしている。物件は47都道府県を網羅し、足元では25万室を突破、年内に50万室を目指す。今後はビジネス利用の法人手配の顧客取り込... 2021年8月5日
オフィス/ホテル/商業 都心Ｂオフィス空室率、６年半ぶり４％―三幸・ニッセイ基礎研が２Ｑ需給調査 三幸エステートとニッセイ基礎研究所は東京都心における第２四半期（２Ｑ、４～６月）のオフィス需給動向を示す「オフィスレント・インデックス」をまとめた。空室率はＡクラス（級）ビルが前期比０・１㌽増の１・９％とほぼ横ばいだが、Ｂ級ビルは１・４㌽増の４・０％と約６年半ぶりに４％台に乗った。より小規模なＣ級ビルの空室率も０・３㌽... 2021年8月5日
オフィス/ホテル/商業 森ビル、明治安田生命新宿ビル建替参画―プロマネやリーシング受託、25年竣工 森ビルは、東京・新宿区の新宿駅西口広場に面する「明治安田生命新宿ビル」の建て替え計画に参画していることを明らかにした。開発段階からプロジェクトマネジメントを手掛けているほか、竣工・開業後はプロパティマネジメント業務を受託し、リーシングやビル管理・運営業務支援を行う。これまでの都心再開発で培ったノウハウを生かし、同社以外... 2021年8月4日
戸建/仲介/賃貸管理 一条工務店、耐水害戸建て受注が約８００棟―先進防災住宅として静岡県立施設に展示 一条工務店が昨年９月に発売した耐水害仕様の戸建て注文住宅（木造壁枠組、２階建て）の受注棟数は、５月までに約８００棟に達した。当初目標の年間受注棟数１０００棟の達成がみえてきた。 近年激甚化するゲリラ豪雨や台風などに備える「耐水害住宅」として、国立研究開発法人防災科学技術研究所（茨城県つくば市）と共同で開発した。建物自... 2021年8月4日
オフィス/ホテル/商業 シリーズ;プロップテックの新境地①ーiYell 窪田 光洋・代表取締役社長兼CEO(上) プロップテック（不動産テック）は、世界的にガレージビジネスの段階から成熟期を迎え、2010年代におけるプロップテック「2.0」から新テクノロジー領域「プロップテック3.0」へ移行しつつあるとの見方がある。日本では既存市場のディスラプターと見做されたテック勢力が淘汰される一方、一定のソリューションを提供する企業が選好され... 2021年8月3日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；空き家活用新時代 ⑦空き家問題は解決、コロナで奪い合いの様相ー「空き家売ります」掲示板の家いちば社長・藤木哲也氏（中） シリーズ；空き家活用新時代 ⑥より続く 増加を続ける空き家の対策を巡っては、「空家対策特措法」などの法整備、税制や助成金、空き家バンクなど様々な制度が生まれ、民間でも多種多様な空き家関連ビジネスが誕生している。最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。「空き家売ります」という掲示板「家いちば」を運営する、家いちば社長の藤木哲也... 2021年8月3日
オフィス/ホテル/商業 テレワーク頻度が低下、コロナ後はほぼ従前の状態に戻る可能性ータス タスがまとめた「コロナ後の首都圏住宅市場の見通し（前篇）」によると、コロナ収束後の市場動向として、コロナ禍に伴うテレワークの拡大がコロナ収束後は続かず、「９割がたコロナ以前の状態に戻る」と指摘している。 新型コロナウイルスによる外出制限により、海外はもとより日本でもテレワークが急拡大した。日本では第1回目の緊急事態宣... 2021年8月3日
オフィス/ホテル/商業 三菱地所調査、コロナ後もテレワーク併用65％―単純作業も「オフィスの方が生産性高い」 三菱地所は、東京都内に勤務するオフィスワーカー約５０００人を対象に、働く環境などを聞いたアンケート調査を実施した。テレワークはコロナ終息後も定着し、オフィスとテレワークの比率は「オフィスのみ」が30％、「併用」が65％、「テレワークのみ」が５％と予想されることが分かった。調査時点でのオフィス・テレワーク比率も２・１程度... 2021年8月3日
