戸建/仲介/賃貸管理 【インタビュー】池本・SUUMO編集長がZEH水準の賃貸住宅を大宮近郊に。拘りの断熱・設備仕様で短期で20代女性を中心にほぼ満室(下) 【インタビュー】池本・SUUMO編集長がZEH水準の賃貸住宅を大宮近郊に。拘りの断熱・設備仕様で短期で20代女性を中心にほぼ満室(上)より続く コストアップと家賃への反映について こうした拘りにより、当然のことながらコストはアップしている。上がった分を家賃に全てのせて10年程度で回収できる、というのが一つの理想だが、高... 2022年3月15日
マンション マニュライフIM、日本のレジを初取得 ケネディクスと合弁、9物件から拡大へ (提供 日刊不動産経済通信) マニュライフ生命保険傘下のマニュライフ・インベストメント・マネジメント(マニュライフIM)は日本でレジデンスの投資に乗り出す。首都圏や大阪、名古屋など大都市の複数物件を取得するため、ケネディクスとともにエクイティー総額198億円規模のJVを組成することで合意。シード・ポートフォリオ9件のう... 2022年3月15日
オフィス/ホテル/商業 不動産業界も電子化が進む③ 不動産特定共同事業法(不特法)に基づいた不動産クラウドファンディング 小規模不動産の証券化進めるRCF手法STOで二次流通進めば、流動性は拡大 不動産特定共同事業法(不特法)に基づいた不動産クラウドファンディングについて、LIFULL Investmentの松坂維大取締役が解説した。 不動産クラウドファンディング(以下、RCF)とは、不動産投資の小口化商品で、証券会社などを介さずに数万円... 2022年3月14日
戸建/仲介/賃貸管理 小田急不、南大沢の戸建て街区好調持続 7期まで106戸、コロナ後は広域集客 (提供日刊不動産経済通信) 小田急不動産が東京・八王子市の総面積5haに及ぶ大規模分譲地内で開発している戸建て街区「リーフィア南大沢ガーデンズ」(117区画)で、第7期までに合計106戸が完売した。このほど発売した第6期3次(6戸)・第7期(9戸)の販売は、いずれも販売初週に契約済みとなるなど好調が続いている。20年3... 2022年3月14日
オフィス/ホテル/商業 北部テーマパーク建設に「最上評価」 森岡毅氏率いるマーケティング集団「刀」と連携 日本格付研究所 Published by 琉球新報 ジャパンエンターテイメント(名護市)による本島北部のテーマパーク建設事業について、日本格付研究所(東...... 2022年3月14日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅リフォーム市場に関する調査を実施 ~2021年第4四半期及び2021年計~ Published by 矢野経済研究所 株式会社矢野経済研究所(代表取締役社長:水越孝)は、住宅リフォーム市場の短期的な市場トレンド調査を実...... 2022年3月14日
オフィス/ホテル/商業 長崎IR 2023年着工、27年秋開業 長崎県など 県議会に計画案 Published by 長崎新聞長崎県と佐世保市がハウステンボス(HTB)への誘致を目指すカジノを含む統合型リゾート施設(IR)につ...... 2022年3月11日
戸建/仲介/賃貸管理 東急、沿線の賃貸マンション事業を強化 学生寮へ参入、住戸リニューアルも展開 (提供日刊不動産経済通信)東急は、沿線を中心に賃貸マンション「スタイリオ」シリーズの展開を強化していく。このほど東京・大田区で新築賃貸マンション「スタイリオ蒲田Ⅱ」と、目黒区で同社初の学生寮「スタイリオネスト駒場東大前」を竣工させた。また、「スタイリオ蒲田」で一部住戸のリニューアルを実施した。沿線で若い世代の居住の促進を... 2022年3月11日
オフィス/ホテル/商業 旧十八親和銀諫早支店 九州ガスHDが取得 一部開放、にぎわい創出へ活用 Published by 長崎新聞 長崎県諫早市本町にあり、中心商店街に残る歴史的建造物として親しまれてきた旧十八親和銀行諫早支店(鉄筋...... 2022年3月11日
戸建/仲介/賃貸管理 池本洋一・SUUMO編集長がZEH水準の賃貸住宅を大宮近郊に。拘りの断熱・設備仕様で短期で20代女性を中心にほぼ満室。(上) 「SUUMO」(リクルート)の池本洋一編集長が賃貸住宅を埼玉県内に建築した。場所はJR大宮駅近隣の各駅停車駅から徒歩数分。断熱などの仕様を上げて木造賃貸ながら「ZEH水準」を実現。女性が好みやすい内装や設備にも拘り、周辺相場よりも数千円高い賃料を実現した。ターゲットを「20代を中心とした女性」に絞り、その狙い通りに募集... 2022年3月10日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅購入、コロナ影響ないが増え約半数 リクルート、部屋数や日当り重視が最多 (提供 日刊不動産経済通信)リクルートのSUUMOリサーチセンターは、21年の「住宅購入・建築検討者」調査の結果をまとめた。新型コロナウイルスの感染症拡大が住宅探しに影響したかについては、21年7~12月の検討者の47%が「影響ない」と回答。コロナ拡大が始まった20年4~5月の検討者と比べると、「影響ない」は11㌽増え... 2022年3月10日
オフィス/ホテル/商業 Jリート投資はSMBC日興証券が20万5612口でトップ 総投資口数は171万4164口、前年比28.31%増 上場リート法人が開示した主要投資主データ(2021年11月末時点)によると、各リートの上位投資主に金融機関計36社が入った。36金融機関の集計範囲内(以下同)の保有投資数は合計85万9536口(簿価50万円換算、以下同)で、前年同期(2020年11月末時点)より7.21%(5万7796口)増加した。ただし、これらは金融... 2022年3月10日