住宅・不動産ニュース

　羽田空港の旧整備場地区にある格納庫の所有者らに対し、国が提訴に踏み切った。元所有者のＷｉｎｇｓ　ｏｆ　Ｌｉｆｅ（金沢市、以下ＷＯＬ社）は、国有財産（土地）使用料を滞納し、国に無断で所有権を羽田空港格納庫合同会社（東京・渋谷区、以下合同会社）に転売。国は両社への提訴にあたり、格納庫の所有権が再び転売されるケースを想定し、...

ESGを踏まえたPM・FMへの新しい意味付け(上)より続く 個別不動産へのガバナンスにおけるPM・FMの意義 （１）BMにおける品質とコストのバランス清掃、警備、設備管理、衛生管理などBM業務において、ある対象になすべき品質（回数、出来栄え等）に対して適切なコストがある。「安かろう、悪かろう」でも、「やりすぎ」でもダメで...

　住宅設備機器ECサイト運営の交換できるくん（東京・渋谷、栗原将社長）は、GA　technologiesグループの賃貸管理会社、RENOSY　ASSET　MANAGEMENT（RAM）と提携し、賃貸住宅の設備修繕サービスのDX化を目指す。RAM社の管理物件で修繕対応を行うほか、将来的にはGAと共同で賃貸住宅設備修繕のオン...

　住宅生産団体連合会がこのほどまとめた21年10～12月の戸建て注文住宅業況の予想は、７～９月比で受注棟数がマイナス22、受注金額がマイナス７、１棟当たり床面積がマイナス３と、住宅ローン減税の特例期限を迎えたことなどで慎重な見通しとなった。　調査は10月に、戸建て注文住宅事業者３２７社を対象に行った。棟数が「５％程度下が...

　東急と東急レクリエーションは、東京・歌舞伎町で進めている再開発計画「東急歌舞伎町タワー」を、23年１月11日に竣工させる。開業は同年春の予定。高さ約２２５ｍの超高層ビルで、ペントハウス付きラグジュアリーホテルとライフスタイルホテルの二つのホテルや劇場、ライブホールなどで構成。エンターテインメントを通じた観光拠点を創出す...

　現在、企業活動に関わらず社会活動全般においてESGへの配慮が強く求められている。　不動産関連サービス、特にプロパティマネジメント（PM）やファシリティマネジメント（FM）も例外ではなく、ESGという光が当たって、新しい意味が付与され、重要性が増してきている。以下、PM（広義）は、「アセットマネージャー（AM）から依頼を...

エイチ・ツー・オーリテイリングは、連結子会社である阪急阪神百貨店が大阪・福島に保有する固定資産の譲渡を決議した。譲渡予定日は12月下旬。譲渡するのは「阪神百貨店　野田配送センター」で土地面積4004.76㎡、所在地は大阪市福島区鷺洲1－7－10。固定資産売却益33億円を24年3月期第3四半期連結決算に計上する。譲渡価額、...

　不動産協会の菰田正信理事長（三井不動産社長）は22日の理事会後の記者懇談会で、今週から与党内で議論が本格化する来年度の税制改正に言及し、住宅ローン減税は控除率が引き下げられたとしても、控除限度額や控除期間は確保し「総額は何としても確保していきたい」と強調した。土地の固定資産税については、税額上昇分を半減させる激変緩和措...

　トヨタホームは16日、主力の鉄骨ユニット造戸建て注文住宅「シンセ」シリーズの建物価格見積もり依頼をウェブからできるサイト「ＥＬＡＢＯ（エラボ）」をホームページ上で開設した。購入検討者との新しい接点となり、最初の窓口にもなる。ある程度建てたい住宅を想定してから打ち合わせに進むため、営業業務の効率化にもなる。　間取りは「ホ...