戸建/仲介/賃貸管理 住宅各社、中高級戸建注文住宅が堅調―高付加価値の「都市型住宅」を強化 大手ハウスメーカー各社は今年度下期に、中高級路線の戸建て住宅市場が堅調な動きになる見通しだ。テレワークを始めとしたニューノーマルな暮らしの需要に支えられ、ウェブ発信の強化などによる新たな訴求方法も確立されてきた。 各社とも緊急事態宣言下の営業自粛などが響いたことに加え、中高級路線の戸建て注文住宅市場には分譲戸建てや建売... 2020年12月3日
戸建/仲介/賃貸管理 空き家特措法、特定空家指針を年内改正―自民中古活性委ら、５年目の点検で方針 自民党は25日、住宅土地・都市政策調査会中古住宅市場活性化委員会（西村明宏委員長）と空き家対策推進議員連盟の合同会議を開き、施行５年が経過した「空家等対策の推進に関する特別措置法」の見直しの方針を確認した。特定空家のガイドライン改正など、運用面での対応とし、法改正は行わない見通しだ。 空き家特措法は、倒壊するおそれがあ... 2020年12月3日
マンション 新設住宅着工戸数、16カ月連続の減少に―国交省、持家は１９５７年に次ぐ低水準 国土交通省は11月30日、10月の「建築着工統計調査報告」を公表した。新設住宅着工戸数は７万６８５戸（前年同月比８・３％減）で、16カ月連続の減少となった。16カ月連続の減少は、08年２月～10年３月に記録して以来。新設住宅着工床面積は、５７３万５０００㎡（10・２％減）で15カ月連続の減少となった。季節調整済み年率換... 2020年12月2日
戸建/仲介/賃貸管理 「富士山登山鉄道」は、運賃１万円のLRTで ー富士登山線検討会 山梨県が設置した「富士山登山鉄道構想検討会」（理事長＝山東昭子・参議院議長）は、「富士山登山鉄道」構想について、富士山五合目を走る鉄道の運賃の想定を往復１万円とし、年間運賃収入は300億円に達するシミュレーションを示した。検討会の構想素案によると、富士山の環境や景観の維持・保全ならびに、技術的な適合性などを元に、導入ル... 2020年12月2日
戸建/仲介/賃貸管理 単身高齢者向けに残置物処理契約を策定─国交省ら、賃貸契約解除の代理権を付与 国土交通省と法務省は、賃貸住宅の居住者が亡くなった後に残された家財（残置物）を円滑に処理する仕組みを年度内に構築する。依頼された事務処理を委任者死亡後も受任者が行う「死後事務委任契約」を活用。今年度中に新たな契約条項を公表することを想定し、有識者と議論を進めていく。 残置物は、相続人全員の同意なく処理することが難しい。... 2020年12月2日
マンション 10月の４レインズ、売り成約件数18％増―売り新規登録２ケタ減、７カ月連続減少 不動産流通推進センターは20日、全国の４不動産流通機構（東日本、中部圏、近畿圏、西日本）のレインズシステムにおける10月分の活用状況をまとめた。成約報告件数は、売り物件が前年同月比18・３％増の１万７４２２件で、再びプラスに転じた。賃貸物件は２・４％増の３万２６６件となり、４カ月連続で前年同月を上回った。 売り物件をみ... 2020年12月1日
オフィス/ホテル/商業 海外展開やＭ＆Ａで売上２０００億円へ―シノケンＧ、10年間の長期ビジョン公表 シノケングループは向こう10年の収益目標や事業戦略などを示す中長期ビジョンを策定した。海外事業とデジタル活用、Ｍ＆Ａを成長戦略の３本柱に据え、国内外で業容を拡大する方針を明示。海外事業などを除く売上高を現行の約７２５億円から25年12月期に１５００億円、10年後の最終年に２０００億円へと段階的に増やす目標を打ち出した。... 2020年11月27日
戸建/仲介/賃貸管理 コロナ禍で住宅購入の検討促進が増加―リクルート調べ、広さ重視の傾向強まる リクルート住まいカンパニーは、コロナ禍を受けた「住宅購入・建築検討者」の第２回調査結果を公表した。コロナ感染拡大による住まい探しへの影響で、首都圏、関西、東海のいずれも前回（５月）調査と比較して「抑制された」が減少した。首都圏は「促進された」が11㌽増の33％、「抑制された」が９㌽減の27％となった。広さと駅距離の重視... 2020年11月27日
戸建/仲介/賃貸管理 エリア選びで最も重視するのは「治安」－リクルート、戸建注文住宅の動向を調査 リクルート住まいカンパニーは「２０２０年注文住宅動向・トレンド調査」をまとめた。エリア選びの重視点は全国・首都圏ともに「治安が良い」が最多となった。首都圏では次点の「最寄り駅からの距離が近い」が９・０㌽、「職場との距離」が７・１㌽、昨年より減少した。リモートワークに切り替えた企業も多く、通勤利便性を重視する人が減った影... 2020年11月26日
