オフィス/ホテル/商業 霞ヶ関キャピタル、厚木の２工場を取得―物流開発を拡大、25日にＬＢ契約締結へ 霞ヶ関キャピタルは神奈川県厚木市にある民間企業の工場２棟を取得した。施設を持つ放電精密加工研究所（横浜市）と25日に賃借契約を交わし、セール・アンド・リースバック（ＬＢ）方式で９月から約１年間賃料を受け取る。霞ヶ関キャピタルは昨年、物流施設の開発に参入し、首都圏や関西圏で用地取得を加速させている。厚木の施設もリース期間... 2021年3月30日
オフィス/ホテル/商業 特集 コロナ禍の地価 繁華街（下）底堅い富裕層需要、良物件に値崩れなし ―ホテルが復調、観光産業に再浮上の兆し 多くの訪日客が押し寄せていた分、人出や地価の反動減も大きいのが心斎橋や道頓堀など大阪市の中心繁華街だ。道頓堀１丁目では地価が前年実績を28・０％も下回る場所があった。大阪では、昨年11月から１月末にかけて発生したとされるコロナ感染の第三波が地域経済に深刻な傷を残した。このため１月１日時点の集計値である今回の公示地価にはコ... 2021年3月30日
オフィス/ホテル/商業 神奈川大がみなとみらいに新キャンパス、4月から５千人入学 神奈川大学は、３学部約 5000 人の学生が学ぶ「みなとみらいキャンパス」を 4 月に開設する。同校舎のコンセプトは「国際・日本」の融合した未来創造・交流キャンパス。地域や社会・企業人など、あらゆる人に開かれた人と知の交流拠点「ソーシャルコモンズ」を中心に、社会連携活動などを通じて、地域・社会との繋がりを拡げる。 ア... 2021年3月29日
オフィス/ホテル/商業 ツクルバ、ベンチャー、副（複）業、フリー向けシェアプラン－「ワタリドリ」 シェアリングエコノミーのツクルバ（東京・目黒）は、渋谷区アドレスの登記・住所利用、シェアオフィスのフリーアドレス席利用、およびスペースマーケットの登録施設をオフィスとして活用できる「新しい働き方」のパッケージサービスの提供を4月から開始する。オフィスを必要としないベンチャー企業や小規模のチーム、 フリーランス、 複業向... 2021年3月29日
インタビュー シリーズ；住宅市場とECの可能性① 交換できるくん・栗原社長に聞く（上） 経済産業省が2020年7月に公表したEC（電子商取引）市場調査レポート「令和元年度内外一体の経済成長戦略構築にかかる国際経済調査事業（電子商取引に関する市場調査）」によると、19年のEC市場（物販BtoC）の規模は年間10兆円を超えた。日本のEC市場規模は過去5年で約1.5倍に達しており、20年以降はコロナ禍が加わり、E... 2021年3月26日
オフィス/ホテル/商業 電通、フランク・ロイド・ライト建築の駒沢の施設などを売却 電通八星苑 電通グループは、東京・世田谷に保有する農園と鎌倉の研修所などを4月に売却する。売却するのは世田谷区駒沢一丁目に所在する「電通八星苑」（敷地面積2万7544㎡、建物面積４棟4515㎡）と、鎌倉市大町３丁目に所在する「電通鎌倉研修所」（敷地面積1万4034㎡、建物面積2棟合計2691㎡）。譲渡先は東京都に所在す... 2021年3月25日
オフィス/ホテル/商業 近鉄HD、ブラックストーンへ関西など８ホテル売却 近鉄グループホールディングスは25日、近鉄グループが保有する８ホテルについて、ブラックストーンのファンドへ売却することを決めた。取引の実行日は10月１日。売却先は近鉄Gとブラックストーンが直接または間接的に出資するSPC「 Train (Singapore) Holdco Pte. Ltd.」。ホテルの運営は近鉄グルー... 2021年3月25日
マンション 19年の既存住宅流通量、初の60万件台―ＦＲＫ、新築供給減で既存比率は40％に 不動産流通経営協会（ＦＲＫ）は23日、「ＦＲＫ既存住宅流通推計量（19年地域別推計）」を発表した。全国ベースの推計値で既存住宅流通量は60万４３２４件と、初の60万件台となった。既存存住宅流通比率は、既存住宅流通量の増加に加え、新設住宅着工総数が前年より約３万７０００戸減少したことから、１・３㌽上昇し40・０％となった... 2021年3月25日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；東京「人口減」をどうみるか④ 空室率は0.５％前後拡大、コロナ後は回復ータス（下） （東京「人口減」をどうみるか③ に続く） 株式会社タスの藤井和之・主任研究員は、急なコロナ禍によって賃貸住宅の供給調整が間に合わず、都区部の空室率が0.５％前後押し上げられたと推測する。空室率は16％と推定する。コロナ後の動向の見通しについても聞いた。 ―空室率について。大手各社とは異なる数値だが 藤井氏 ここ数年、大手... 2021年3月25日
