オフィス/ホテル/商業の記事一覧
ＪＲ貨物、駅ナカ物流施設を全国展開へ　三井不が企画・運営する品川の物件竣工　東京レールゲートＥＡＳＴ
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ＪＲ貨物、駅ナカ物流施設を全国展開へ　三井不が企画・運営する品川の物件竣工　東京レールゲートＥＡＳＴ
　日本貨物鉄道（ＪＲ貨物）が東京貨物ターミナル駅（東京・品川区）構内で建設を進めてきた大規模物流施設「東京レールゲートＥＡＳＴ」がこのほど満床で竣工した。三井不動産が開発計画の企画立案やテナント誘致、竣工後の施設運営・管理を担う。ＪＲ貨物は仙台など全国の主要貨物ターミナル駅内または駅近接地で物流施設の開発を検討している。...
東急百貨店の建替え、27年度竣工へ始動 東急ら、商業・ホテルと賃貸レジを整備
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東急百貨店の建替え、27年度竣工へ始動 東急ら、商業・ホテルと賃貸レジを整備
　（提供 日刊不動産経済通信）東急ら３社は、東急百貨店本店の建て替え計画「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」を推進する。隣接するＢｕｎｋａｍｕｒａの既存建物を維持しながら、新たにリテール施設、スモールラグジュアリーホテル、賃貸住宅などを備え、包括的なウェルビーイングを体感できる高さ１６４・８ｍのランドマークの複合施設...
都心オフィス空室率４％台半ばに　解約増で大阪・名古屋も借り手優位続く　三幸エステート
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都心オフィス空室率４％台半ばに　解約増で大阪・名古屋も借り手優位続く　三幸エステート
　（提供日刊不動産経済通信）三幸エステートは全国主要都市の６月末時点のオフィス需給動向をまとめた。東京都心５区の大規模ビルの空室率は前月比０・31㌽増の４・47％と４カ月連続で上昇。企業の解約と二次空室が増加基調だ。坪当たり募集賃料は78円減の２万８１３４円と下落幅が縮んだが、実質的な値引きとなるフリーレントも多い。大阪...
オフィス賃料、25年まで下落継続と予測 東京ビジネス地区、空室率は５％後半
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オフィス賃料、25年まで下落継続と予測 東京ビジネス地区、空室率は５％後半
　（提供日刊不動産経済通信）オフィス市場動向研究会（日本不動産研究所、三鬼商事）は、22～25年を対象とした東京ビジネス地区（千代田、中央、港、新宿、渋谷区）のオフィス賃料予測を公表した。空室率は22年が５・９％、23年は５・６％と経済の回復とともにやや改善し、５％後半で推移するが、賃料は下落幅は縮小するものの、下落が継...
東急と前田建設系らがインフラファンド　２種類を組成、数年後に６００億円規模
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東急と前田建設系らがインフラファンド　２種類を組成、数年後に６００億円規模
　（提供日刊不動産経済通信）東急と前田建設工業系のインフロニア・ホールディングス（東京・千代田区、岐部一誠社長、以下インフロニア）は、両社が50％ずつ出資するグローバル・インフラ・マネジメント㈱（東京・千代田区、土田博志社長、以下Ｇ社）と共同で、新たなインフラ事業の取り組みを始めた。三井住友ファイナンス＆リース（以下ＳＭ...