オフィス/ホテル/商業の記事一覧
動き出した日本のラボ＆オフィス市場 オープンイノベーション需要で保有から賃借へ（下）
オフィス/ホテル/商業
動き出した日本のラボ＆オフィス市場 オープンイノベーション需要で保有から賃借へ（下）
　コロナウイルス克服のためライフサイエンス分野へ追い風が吹き、アメリカの賃貸ラボ市場は一段と拡大が加速した。日本でも投資家の注目度は高まり、足元では、産官学の連携を模索してラボを備えたオフィスの開発を行うデベロッパーの動きが顕在化している。かつて新たなアセットと呼ばれた不動産は、保有するものから借りるものへというパラダイ...
動き出した日本のラボ＆オフィス市場 オープンイノベーション需要で保有から賃借へ（上）
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動き出した日本のラボ＆オフィス市場 オープンイノベーション需要で保有から賃借へ（上）
　コロナウイルス克服のためライフサイエンス分野へ追い風が吹き、アメリカの賃貸ラボ市場は一段と拡大が加速した。日本でも投資家の注目度は高まり、足元では、産官学の連携を模索してラボを備えたオフィスの開発を行うデベロッパーの動きが顕在化している。かつて新たなアセットと呼ばれた不動産は、保有するものから借りるものへというパラダイ...
3大プロジェクトがけん引する 大阪オフィス市場の今後を見る（下）
オフィス/ホテル/商業
3大プロジェクトがけん引する 大阪オフィス市場の今後を見る（下）
大阪・梅田のオフィス市場が動き始めた。3月に竣工した「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」と2024年に竣工を予定する「梅田3丁目計画」「うめきた2期」を合わせた“3大プロジェクト”が集中的に供給される。いずれも高額賃料帯でテナントを付けるのは難易度が高いと言われ、その行方にマーケットからの注目は高まっている。足元の需給環境...
3大プロジェクトがけん引する 大阪オフィス市場の今後を見る(上)
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3大プロジェクトがけん引する 大阪オフィス市場の今後を見る(上)
大阪・梅田のオフィス市場が動き始めた。3月に竣工した「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」と2024年に竣工を予定する「梅田3丁目計画」「うめきた2期」を合わせた“3大プロジェクト”が集中的に供給される。いずれも高額賃料帯でテナントを付けるのは難易度が高いと言われ、その行方にマーケットからの注目は高まっている。足元の需給環境...
東京の物流空室率３・１％、需給均衡へ 一五不、関西では「開発ラッシュ続く」
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東京の物流空室率３・１％、需給均衡へ 一五不、関西では「開発ラッシュ続く」
　（提供 日刊不動産経済通信）一五不動産情報サービスは東京と関西の賃貸物流施設市場動向（調査期間22年５～７月）をまとめた。東京圏の７月末時点の空室率は前期（22年２～４月）比０・１㌽増の３・１％と６四半期続けて上昇し、前期から３％台が続く。新規供給面積が84万㎡だったのに対し床需要も76・８万㎡と堅調で需給は均衡に向か...
不動産透明度番付、英国が５回連続首位―ＪＬＬ、日本は12位に浮上し初の「高」
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不動産透明度番付、英国が５回連続首位―ＪＬＬ、日本は12位に浮上し初の「高」
（提供：日刊不動産経済通信）ジョーンズラングラサール（ＪＬＬ）が２年に１度公表している不動産透明度番付の最新版で、英国が評点１・25を取り５回続けて首位になった。２位も前回と同じ米国（評点１・34）。日本（１・88）は12位と前回の16位から浮上し、アジア圏ではシンガポールや香港などを抜いてトップになった。３位から５位ま...