（提供 日刊不動産経済通信）タカラレーベンは、ＪＲ・小田急小田原線など各線小田原駅西口徒歩１分の新築分譲マンション「レーベン小田原ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ」（総戸数１９０戸）の販売を５月中旬に始める。マンション建て替え円滑化法を活用し、市の優良建築物等整備事業で75年に竣工した駅前の老朽ビルを改築した。販売に先立ち４月にモデルルームをオープンする。間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積35・９～82・56㎡。販売価格は現時点で未定。24年５月下旬の竣工、同６月下旬の入居開始を予定している。
事業主は小田原駅前分譲共同ビルマンション建替組合。タカラレーベンは事業協力者として参画し、売主兼販売代理となる。万葉倶楽部も共同売主だ。
「小田原ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ」の施設規模はＲＣ一部Ｓ造地上17階地下１階建て。地上１～３階に店舗、４～17階に住居を配置する。４階にはブックラウンジやゲストラウンジを作る。総戸数１９０戸のうち非分譲住戸が38戸、優先分譲住戸が72戸。駐車場はタワーパーキング58台など。施工者は西武建設。区分所有者で管理組合を作り、管理をレーベンコミュニティに委託する予定だ。所在地は神奈川県小田原市城山１－５６６－１。
建て替え前の施設は「新幹線ビル」と呼ばれていた。地上15階地下１階建てで、地上４～13階が住居（89戸）、地下１階～地上３階が店舗・事務所（５区画）だった。タカラレーベンは過去にマンション建て替え円滑化法を活用した「多摩ニュータウン松が谷団地」（東京都八王子市）の改築を手掛けた実績がある。
