新日本建設が千葉市のＪＲ千葉駅から徒歩10分圏内で４物件・５００戸超の分譲マンションを開発する大規模計画「ＴＨＥ ＰＲＩＭＥプロジェクト」の販売が本格化する。「エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント」（78戸）は12日に事前案内会を開始。来場予約は約80件超で順調に集めている。平均坪単価は２４０万円の水準を予定。６月下旬以降には、パルコ跡地の再開発となる超高層マンション「エクセレントタワー」（３９７戸）の集客活動も開始する。
「千葉中央ステーションフロント」（千葉市中央区新宿２―５―６ほか）は、京成電鉄千葉線・千葉中央駅から徒歩２分の立地。敷地面積７０８・97㎡、ＲＣ造14階建て、延床面積４８６６・44㎡。間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積は38・02～65・68㎡。引き渡しは22年３月末を予定。事業主・売主・施工、設計・監理は新日本建設。１ＬＤＫ～３ＬＤＫの各間取りタイプを豊富に備えており、シングルやディンクスの反響を得ている。10日時点で資料請求は３００件超、来場予約は80件超。年齢別では25～29歳と30～34歳が最多で各２割弱、35～39歳と40～44歳が各15％ずつ。居住地別では千葉県が８割弱、東京都内が１割。７月５日に販売開始予定の第１期では、30戸規模の供給で検討を進める。
４月26日に販売を開始したプライムプロジェクトの第１弾「エクセレントシティ千葉レジデンス」（44戸、坪２３５万円）は、10日時点で全戸を供給して39戸が契約済み。６月下旬以降に、パルコ跡地の再開発「エクセレントタワー」のホームページも公開を予定。千葉駅周辺で、エリアのポテンシャルを引き上げる積極的な開発計画が継続している。(日刊不動産経済通信)
