(提供：日刊不動産経済通信）大和地所レジデンスが３月に発売した東京・北区の大規模分譲マンション「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス」（総戸数３１８戸）は、１期１２５戸中１００戸弱を１カ月弱で売り切った。ＪＲ北赤羽駅徒歩５分の立地と、共用施設や74タイプの住戸プランなど充実した物件内容で広域からの引き合いを集めている。
建物はＲＣ造２棟で、マスタープレイスが地上19階建て、マナープレイスが15階建て。駐車場は平置き１６２台。施工は長谷工コーポレーション。１期は２月23日から３月12日までの登録期間を経て発売した。住戸は専有面積44・39～１０６・53㎡で、販売価格は４３９８万～１億３７９８万円。坪単価３３０万円台から。敷地は荒川河川敷の南に位置し区のハザードマップで水害の危険性が予見される一方で、販売価格は近隣のＪＲ赤羽、十条駅周辺の最近の相場との比較では坪単価で１００万円以上安い。
販売では昨年９月のホームページ開設から１期発売までのエントリー総数が２５００件を超え、モデルルームは７００組弱が来場していた。購入検討者、成約者とも居住エリアは北区が３割ほどで、東京・豊島区や板橋区、埼玉県川口市など区外が多い。成約者の属性は一次取得層が８割ほどで残りが二次取得層。住み替えは約８割が北区から。世帯は30歳代から40歳代のＤＩＮＫｓが７割ほどを占める。モデルルームは大容量床下収納付き住戸プランとコーナープランを紹介。床下収納プランのＬＤＫは、標準仕様で折り上げ天井とダウンフロアの組み合わせによる戸建て注文住宅に類した空間を提案している。
