大手ハウスメーカーの10月度戸建て注文住宅受注状況は、中高級価格帯商品が中心の各社が９月と同様の状況で推移し、一次取得者層向け価格帯が中心のヒノキヤグループは前年同月比の金額ベースで39％増となり、６割増だった９月より増加幅は減少したが、依然好調な販売状況だった。
積水ハウスは４％増、大和ハウス工業は６％減、積水化学工業住宅カンパニー（棟数ベース）は０％増、住友林業は11％増、旭化成ホームズは16％減、パナソニックホームズは14％減。20年度の累計は前年同期比で積水ハウスが11％減（２～10月）、大和ハウス工業が15％減（４～10月）、積水化学工業住宅カンパニーが13％減（４～９月）、住友林業は５％増（４～10月）、旭化成ホームズは26％減（同）、パナソニックホームズは２％増（同）、ヒノキヤは８％増（１～10月）で、住友林業とパナソニックホームズ、ヒノキヤが累計でも昨年を上回っている。前年割れの各社も、通期での業績の平準化の見通しまでは立てにくいものの、緊急事態宣言解除後は回復軌道にある。
足元の状況では、一次取得者層向けの分譲・建売に続き中高級路線の注文住宅の需要も高まってきている。大和ハウス工業が21年３月期第２四半期の決算説明会で「（売上高などの業績にはまだ反映されていないが）、契約残は堅調」と紹介。反響が良い商品として、９月に発売した重量Ｓ造３階建ての最新の都市型戸建て注文住宅「スカイエスリー」（参考坪単価89・９万円から）を挙げた。住友林業は、９月までの金額ベースでも前年同期比７・１％増となった。ウェブに訴求の成功などが住宅展示場の集客減を上回り、資料請求数でも前年を上回っている。
2020/11/20 日刊不動産経済通信
