空き家の取得経緯、6割近くが相続 カチタス調査、売却先は買取会社が増加

 (提供日刊不動産経済通信)カチタスは、全国の空き家所有者に実施した「空き家所有者に関する全国動向調査」の2022年版の結果を公表した。空き家の取得経緯は「相続」が58・8%と最多だった。次いで「自ら」が35・8%、「贈与」が4・1%。空き家の所在地別にみると、県外の68・1%が相続取得で、県内56・3%より割合が大きかった。
 有効回答数は1000人で、男性が75・9%、女性が24・1%。居住地は関東地方が42・3%、近畿地方が19・5%、中部地方が14・1%、九州地方が6・2%など。空き家の売却先では「不動産仲介会社」が42・7%と最多だった。続く「不動産買取会社」は前年比16・0㌽増の32・2%と大きく拡大。以下「空き家バンク」が2・4㌽増の16・9%、「空き家販売マッチングサイト」が4・6㌽増の13・0%と続いた。空き家の売却先に求めることは「信用・信頼できる」(60・3%)、「高く買ってくれる」(40・1%)、「家具や家電などの残置物も処理してくれる」(26・8%)、「早く買ってくれる」(20・7%)、「離れた場所にある物件でも対応してくれる」(15・0%)など。
 24年4月に施行される相続登記の義務化の認知度は、前年より8・0㌽増え、31・2%となった。施行時の対策検討状況は、「まだわからない」が38・8%で最多となったが、前年より6・0㌽減り、対策を検討する層が増加傾向となった。「売却する」が前年と同じ25・5%。次いで「家族で対策を考える」が14・9%、「相続登記をして自分で利用する」が11・3%、「相続登記はするが利用しない」が6・4%、「更地にして国庫帰属制度を利用する」が2・0%。

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