（提供 日刊不動産経済通信) 日神不動産が神奈川県茅ヶ崎市で販売する２つの新築マンションの売れ行きがいい。物件はＪＲ茅ケ崎駅北口徒歩６分の「パレステージ茅ヶ崎Ⅱ」（住戸１２９戸）と、同駅南西方向徒歩16分の旧別荘地で海岸にも近い「グランパレス茅ヶ崎東海岸」（32戸）。平均坪単価は茅ヶ崎Ⅱが約３００万円、茅ヶ崎東海岸が約３２０万円。同じ茅ヶ崎エリアだが地元のファミリーと広域の高所得者という異なる需要を獲得している。
茅ヶ崎Ⅱは駅北西に延びる商店街を抜けた先にある。４月９日にモデルルームを開き、５月14日に１期販売（50戸）を開始。６月27日までに23戸が成約した。同社の坂入尚社長は「東京への通勤も視野に入れた若いファミリーの需要が強い」と話す。規模はＲＣ造10階建てで間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積32・56～68・08㎡。販売価格３０８０万～６２５０万円（最多５戸、５７００万円台）。駐車場は９台。
一方、グランパレス茅ヶ崎東海岸は海に近い一中通り沿いに位置。リゾート色が濃く、藤沢や鎌倉、都内など比較的広い範囲から購買力が高い層を引き付けている。５月14日にモデルルームを開設し、６月18日に全32戸を発売。27日までに８戸が売れた。「グランパレス」ブランドの物件は95年に引き渡した「グランパレス南麻布仙台坂」以来27年ぶり。規模はＲＣ造３階建て。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫ、専有面積60・25～１１４・09㎡。販売価格４９９０万～１億２９８０万円（最多５戸、６９８０万円台）。駐車場22台。坂入社長は「茅ヶ崎は駅から遠い海岸付近の方が販売価格が高くなる独特なエリアだが、地元の開業医などが関心を寄せている」と手応えを掴んでいる。
