（提供 日刊不動産経済通信）大和地所レジデンスが20日に販売を始めた定期借地権付きの新築分譲マンション「ヴェレーナグラン門前仲町」（東京・江東区、総戸数75戸）が反響を呼んでいる。２月18日に専用サイトを公開し、６月13日までに物件エントリー登録総数が２５００件、登録者向け説明会の来場者数が５００組をそれぞれ超えた。多くの反響が集まったことから、同社は全75戸を期分けせず一斉に売り出した。７月４日に抽選を行う予定だ。
計画地（地番）は東京都江東区牡丹２－17－１ほか。敷地面積１８０９・87㎡。東京メトロ東西線・門前仲町駅徒歩３分の立地。富岡八幡宮を南下し、大横川を渡った西側にある。深川仲町通り商店街が近い。
施設規模はＲＣ造12階建て。70年間の一般定期借地権（地上権）を設定している。間取りは３ＬＤＫで専有面積62・54～１０７・77㎡。オープンエアデッキやメゾネットなど全17種類のプランを用意した。販売価格は７０４８万～１億７９９８万円（権利金３９８６万７０００～１億１８０万６０００円を含む）。施工者は風越建設。駐車場は敷地内に13台（機械式９台など）。23年９月下旬の竣工、同年10月下旬の入居開始を予定している。
この物件の販売開始に合わせ、同社では初めての常設型マンションギャラリーを東京・日本橋に開設した。ＪＲ新日本橋駅８番出口に直結している。事前登録者向けのプロジェクト説明会には５００組以上が来場したが、来場者の多くは東京都民で、全体の４割ほどが江東区在住者だった。全体の４割弱が夫婦など２人客で一次取得の需要が目立つという。
