(提供:日刊不動産経済通信)不動産不動産経済研究所は東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は1029戸と前年11月の949戸に対し微増。三田や浜松町、西新宿、新宿御苑など高額物件の期分け販売が多く、戸当たり平均価格は8530万円から1億2811万円と1・5倍に上昇した。販売価格が3億円を...
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不動産経済研究所の記事一覧
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は、「2024年の首都圏マンション市場予測」を発表した。2万8000戸前後(対22年比5・3%減)となる23年と比べ、10・7%増の3万1000戸と3年ぶりの増加となる見通し。 供給のエリア別の内訳は、都区部1万3000戸(対23年見込み比3・2%増)、都下3000戸(20・0...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は東京23区における10月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は479戸と前年10月の1080戸から半減。戸当たり平均価格は9365万円から8709万円に下降した。販売価格が1億円を超える住戸は前年10月の383戸に対し91戸と大幅に減った。契約率も24・2㌽減の4...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は14日、資料集発刊に伴い「全国マンション市場・50年史―上昇する価格 多様化するニーズ―」を発表した。調査対象は1973年から2022年までの50年間に全国で発売された3階建て以上の民間分譲マンション。列島改造ブームに始まり、バブル期の地価狂乱と崩壊後の資産デフレ、新マンショ...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は東京23区の9月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は831戸と、前年同月の832戸とほぼ同数に。一方、戸当たり平均価格は8758万円から8915万円と1・8%上昇。㎡当たりの単価も約144万円と3・8%上がった。販売価格1億円超の住戸は229戸と前年9月の195...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は東京23区における7月の新築分譲マンションの需給調査結果をまとめた。供給戸数は前年7月の1033戸に対し1542戸と増え、戸当たり平均価格は7217万円から1億3340万円と約1・8倍になった。供給された1542戸の半分弱(48・5%)が販売価格1億円を超えていた。東京・中央...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は8日、23年上期(1~6月)と22年1年間の「首都圏投資用マンション市場動向」を発表した。23年上期に供給された首都圏の投資用マンションは56物件・2820戸で、物件数は前年同期比33・3%減、戸数は23・3%減となった。1戸当たりの平均価格は1・7%下落の3182万円、㎡単...
(提供:日刊不動産経済通信)全国で建設中または計画中の超高層マンション(20階以上)が約11・4万戸に達していることが不動産経済研究所の調べでわかった。23年以降に完成を予定している超高層マンションは287棟・11万4205戸で、22年3月末の前回調査時点に比べ23棟・1万5247戸増加している。 圏域別では、首都圏16...
不動産経済研究所は5月25・26の両日、東京・江東区有明の東京ビッグサイト西1・2ホールで開催された「マンション総合EXPO2023」にブース出展した。展示したのは、不動産価格推定AIを活用した不動産マーケティング業務サポートシステム「不動産経済マンションレポート BRaiN(ブレイン)」。 ブレインは、首都圏が19...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は、東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は前年11月の2096戸に対し949戸と半減。戸当たり平均価格は8530万円と前月比で835万円下がったが前年同月比では598万円上がった。物価高や資材高などで供給サイドが発売時期を後ろ倒ししたり、期分...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は東京23区における10月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は前年同月比9戸増の1080戸に。戸当たりの平均価格は9365万円と910万円上昇したが、㎡単価は143・3万円と1・2万円低下。初月契約率は9・2㌽減の64・5%と大きく下がった。金融不安や資材高などで...
(提供:日刊不動産経済通信)不動産経済研究所は21日、8月の首都圏(1都3県)のマンション市場動向を発表した。供給戸数は1162戸で、前年同月の1940戸に比べ40・1%減の大幅減となり、2カ月ぶりに減少した。初月契約率は62・0%で前年同月比11・0㌽のダウン。 供給物件数は94物件で、前年同月の122物件を28物件...
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