マンションニュース&データ タワマン計画、50階以上の超・超高層は17件―都区部超高層は港・品川多数、世田谷・杉並ではゼロ 今年年以降、完成を予定しているタワーマンション（地上20階建て以上）は全国で300棟超・11万戸あるが、このうち、50階以上の超・超高層マンションは六本木や麻布台、大手町、武蔵小杉などで17件。また、東京都区部でのタワーマンション計画は、港区が最多で、品川、中央が続き、一方、低層住宅地域である世田谷、杉並では計画がゼロ... 2024年5月10日
マンションニュース&データ タワマン、今年以降300棟超・11万戸完成へ―首都圏６割、近畿や福岡・愛知・広島など 今年年以降、完成を予定しているタワーマンション（地上20階建て以上）は全国で300棟超・11万戸あることがわかった。不動産経済研究所の調べによると、今年以降、完成予定の全国タワマンは321棟、うち首都圏が194棟と60％を占め、近畿圏は43棟（13％）、その他、福岡県と愛知県が各12棟、広島県7棟、北海道と宮城県が各5... 2024年5月9日
マンションニュース&データ 23区11月マンション、平均１・28億円に―不動産経済研究所、３億円超の物件が78戸と大幅増 （提供：日刊不動産経済通信）不動産不動産経済研究所は東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は１０２９戸と前年11月の９４９戸に対し微増。三田や浜松町、西新宿、新宿御苑など高額物件の期分け販売が多く、戸当たり平均価格は８５３０万円から１億２８１１万円と１・５倍に上昇した。販売価格が３億円を... 2024年1月10日
マンションニュース&データ ２０２４年のマンション市場予測・首都圏、24年発売は11％増の３・１万戸―本社調べ、23年は２・８万戸の見込み （提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は、「２０２４年の首都圏マンション市場予測」を発表した。２万８０００戸前後（対22年比５・３％減）となる23年と比べ、10・７％増の３万１０００戸と３年ぶりの増加となる見通し。 供給のエリア別の内訳は、都区部１万３０００戸（対23年見込み比３・２％増）、都下３０００戸（20・０... 2024年1月1日
マンションニュース&データ 23区10月マンション、供給半減４７９戸 ―不動産経済研究所、秋商戦始動も億超え住戸少なく （提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は東京23区における10月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は４７９戸と前年10月の１０８０戸から半減。戸当たり平均価格は９３６５万円から８７０９万円に下降した。販売価格が１億円を超える住戸は前年10月の３８３戸に対し91戸と大幅に減った。契約率も24・２㌽減の4... 2023年12月11日
マンションニュース&データ 「全国マンション市場・50年史」を発表 ―本社、半世紀で平均価格は４・７倍に (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は14日、資料集発刊に伴い「全国マンション市場・50年史―上昇する価格 多様化するニーズ―」を発表した。調査対象は１９７３年から２０２２年までの50年間に全国で発売された３階建て以上の民間分譲マンション。列島改造ブームに始まり、バブル期の地価狂乱と崩壊後の資産デフレ、新マンショ... 2023年11月17日
マンションニュース&データ 23区９月マンション、経費増で価格上昇 ―不動産経済研究所、平均価格１・８％増８９１５万円 (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は東京23区の９月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は８３１戸と、前年同月の８３２戸とほぼ同数に。一方、戸当たり平均価格は８７５８万円から８９１５万円と１・８％上昇。㎡当たりの単価も約１４４万円と３・８％上がった。販売価格１億円超の住戸は２２９戸と前年９月の１９５... 2023年11月7日
マンションニュース&データ 23区７月マンション、５割弱が億ション―不動産経済研究所、「晴海」など３物件が戸数増牽引 (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は東京23区における７月の新築分譲マンションの需給調査結果をまとめた。供給戸数は前年７月の１０３３戸に対し１５４２戸と増え、戸当たり平均価格は７２１７万円から１億３３４０万円と約１・８倍になった。供給された１５４２戸の半分弱（48・５％）が販売価格１億円を超えていた。東京・中央... 2023年9月12日
マンションニュース&データ 首都圏投資用マンション市場動向・本社調べ、23年上期の供給戸数は23％減―22年は５９６１戸、首位はＦＪネクスト (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は８日、23年上期（１～６月）と22年１年間の「首都圏投資用マンション市場動向」を発表した。23年上期に供給された首都圏の投資用マンションは56物件・２８２０戸で、物件数は前年同期比33・３％減、戸数は23・３％減となった。１戸当たりの平均価格は１・７％下落の３１８２万円、㎡単... 2023年8月12日
マンションニュース&データ 超高層マンション市場動向・23年以降全国で２８７棟11・４万戸完成―不動産経済研究所調べ、首都圏は１６８棟８・４万戸 (提供：日刊不動産経済通信）全国で建設中または計画中の超高層マンション（20階以上）が約11・４万戸に達していることが不動産経済研究所の調べでわかった。23年以降に完成を予定している超高層マンションは２８７棟・11万４２０５戸で、22年３月末の前回調査時点に比べ23棟・１万５２４７戸増加している。 圏域別では、首都圏１６... 2023年5月29日
未分類 不動産経済研究所、マンション総合EXPO2023（東京ビッグサイト開催）に出展ーマンションレポート BRaiN（ブレイン）展示 不動産経済研究所は５月25・26の両日、東京・江東区有明の東京ビッグサイト西１・２ホールで開催された「マンション総合EXPO2023」にブース出展した。展示したのは、不動産価格推定AIを活用した不動産マーケティング業務サポートシステム「不動産経済マンションレポート BRaiN（ブレイン）」。 ブレインは、首都圏が19... 2023年5月26日
マンションニュース&データ 23区11月マンション、期分け少戸数が増―様子見姿勢で半減、平均は８５３０万円 (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は、東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は前年11月の２０９６戸に対し９４９戸と半減。戸当たり平均価格は８５３０万円と前月比で８３５万円下がったが前年同月比では５９８万円上がった。物価高や資材高などで供給サイドが発売時期を後ろ倒ししたり、期分... 2023年1月10日
