マンション コスモスイニシア、代々木上原でタウンハウス―地元に加え港区、目黒区から多く集客 コスモスイニシアは、東京・渋谷区でタウンハウス「イニシアテラス代々木上原」（16戸）の販売を開始した。来場は、渋谷区の中でも元代々木町や上原など近隣の住宅街からに集中しているほか、港区や目黒区からも多く集客している。千代田線で始発も運行する利便性と代々木公園も徒歩圏で住宅街である環境が評価を受けて、約半年で１０００件を... 2020年12月21日
オフィス/ホテル/商業 マリモ、浅草で３件目の店舗ビルを開発―出店需要が回復基調、ファンド売却視野 マリモは東京・浅草エリアで３件目の店舗開発に乗り出す。浅草「雷門」北西側の新仲見世通り沿いに地上３階建ての店舗ビルを建て、リーシングを行いファンドなどに売却する計画だ。コロナ禍で浅草の来街者は減っていたが、この数カ月で人出がまばらに戻ってきた。出店の引き合いも強まったことから浅草での店舗開発を再始動する。21年２月に既... 2020年12月21日
オフィス/ホテル/商業 コロナ対策を本格導入したデザイナーズ・サテライトオフィスが銀座に誕生ーDRAFT インテリアプロダクト・建築設計デザインのDRAFT（東京・渋谷、山下泰樹社長）が企画・デザインを手掛けたセットアップオフィス「SET UP OFFICE 銀座」（所在地＝中央区銀座5−14−１銀座クイント８階）が12月21日にオープンした。同社によると、ソーシャルディスタンスだけでなく、 空気の流れの計算による本格的な... 2020年12月21日
オフィス/ホテル/商業 モビリティを活用し不動産をサービス化―三井不動産、MaaSと移動商業で新価値創造 三井不動産は、街の新たな価値を創出する狙いから、モビリティ領域の取り組みを始動させた。社内の事業提案制度で提案された「ＭａａＳ」と「移動商業店舗」を事業化する。人とコンテンツの移動を促し、不動産とモビリティを結びつけることで、不動産をサービスとして利用する「リアルエステート・アズ・ア・サービス」を推進する。 記者会見（... 2020年12月18日
オフィス/ホテル/商業 三井不動産、日本橋にライフサイエンスの新拠点―10カ所目、内外のアカデミアとＶＣ集積 三井不動産とライフサイエンス領域に関する産学のハブ組織である一般社団法人ライフサイエンス・イノベーション・ネットワーク・ジャパン（ＬＩＮＫ－Ｊ）は、東京・日本橋で10カ所目となるライフサイエンス拠点を開設した。ライフサイエンス領域に携わる国内外のアカデミアとベンチャーキャピタル（ＶＣ）を集積し、研究シーズと資金を結びつ... 2020年12月18日
戸建/仲介/賃貸管理 スマートロックの技術プラットフォームを鍵メーカーに提供―ビットキー スマートロックベンチャーのビットキー（東京・中央、代表取締役：江尻祐樹・福澤匡規・寳槻昌則）は、自社のスマートロック「bitlock シリーズ」で活用してきた独自開発のデジタルコネクトプラットフォーム「bitkey platform」を、ハードウェアメーカー向けに提供する。コネクトパートナーとして、総合ロックメーカーで... 2020年12月18日
オフィス/ホテル/商業 投資対象として価値は高まり続ける―需要が急増するデータセンター（下） 投資対象として価値は高まり続ける―需要が急増するデータセンター（上）より続く 既存DCのバリューアッドには限界も専業オペレーターの確保が投資拡大に 新規DCが活発に開発される一方で、既存DCには問題点も見受けられる。1つ目は、既存DCの流動化市場が依然として小規模であることだ。国内のDC事業者である通信キャリアや、富士... 2020年12月17日
戸建/仲介/賃貸管理 テレワーク減でも家族との時間は増加―アキュラホーム、社員に住まいのあり方調査 アキュラホームは、社員を対象に緊急自体宣言下の５月と10月に「新型コロナウイルス感染症により変化する住まいのあり方調査」を行った。住まいにあって良かったものランキングの１位がウイルス対策設備になるなど、コロナ蔓延の前後や、５月と10月の意識変化が明らかになった。 調査は同社の住生活研究所が担当。５月は９６７人、10月は... 2020年12月17日
戸建/仲介/賃貸管理 金持ちだけの住宅ブームは貧乏人の住宅ブームよりもっと危険 経済アナリスト・文明評論家 増田悦佐 住宅ブーム到来 「コロナ禍」のもたらしたアメリカ経済の落ちこみは、ハイテク・バブルが崩壊した2000～2002年や、サブプライムローン・バブルがはじけて国際金融危機を招いた2007～09年より軽症にとどまると見るエコノミストが多い。また、その根拠として「住宅市場が堅調どころか、大ブームになっている」ことを挙げる人も多い... 2020年12月16日
戸建/仲介/賃貸管理 次世代のニューノーマールな働き方の実現を目指す企業向けの郊外型ワークプレイス「LOCAL WORK BASE （ローカルワークベース）」軽井沢、販売開始ーJapan.asset management Japan.asset management株式会社（Jam、内山博文社長）は、企画監修・設計監理・建築マネジメントまでを手掛けた軽井沢の「郊外型ワークプレイス」の販売を開始した。軽井沢の希少価値が高い元・保養所など３棟を厳選し、リノベーション及び家具コーディネートを実施。３棟とも100坪超の内部空間、1,000坪超の... 2020年12月16日
戸建/仲介/賃貸管理 ミサワ、木造戸建て注文住宅で新モデル―２千万円台で、最新の暮らし需要満たす ミサワホームは４日、耐震木造戸建て注文住宅「ＭＪ Ｗｏｏｄ」シリーズの最新モデル「Ｓｅａｓｏｎ ｍ（シーズンエム）」を発売した。２階建て、延床面積１２５㎡プランの参考価格は消費税込みで２４８９万３０００円。販売地域は北海道、沖縄を除く全国。 同シリーズは主に一次取得者層向けの住宅商品。自由設計プランは東西反転を含め14... 2020年12月14日
インタビュー シリーズ；「事故物件を歩く」③ シリーズ；「事故物件を歩く」②より続く どのような物件が事故物件となり、それがどのように加工されてどのような人が購入しているのか。アウトレット不動産の昆佑賢社長（写真）に事故物件が発生する理由、事故物件化しにくい不動産とはどのようなものか、そして事故物件はどのように「加工」すれば流通しやすくなるのか、エンドユーザーはどう... 2020年12月11日
