東急が横浜市港北区で開発している超高層分譲マンション「ドレッセタワー新綱島」（総戸数２５２戸）は、13日に開始した第１期販売66戸全てに14日時点で申込登録が入り、完売ペースで好調に進んでいる。申込登録の総数は79件で最大倍率は４倍以上の見込み。港北区在住者を中心に、都内からも２割以上の申込登録者を集め、新線新駅に直結する希少な立地の物件が広域の実需ニーズを獲得している。第１期の平均坪単価は４０２・６万円。
「ドレッセ」シリーズ初のタワーマンションで、第１期の申込登録受付期間は13～19日。14日時点で資料請求４５５７件、来場７３７組、申込登録79件。27階以上の上層階はプレミアム住戸（９戸）として第１期では５戸を１・２億～１・８億円で販売。全戸に申込登録が入り、抽選となる見込み。資料請求では横浜市から約40％、川崎市が約15％、都内から約30％。想定より都内からの反響が多い。申込登録では横浜市が約70％、川崎市は約７％、都内から約20％。地元の港北区は横浜市総数の約８割を占め、加えて東京・目黒区、品川区、大田区など新線で利便性が向上するエリアから集客している。同社では、「２ＬＤＫ以上の住戸はほぼ実需ニーズと見込まれ、モデルと同タイプでテレワークなどにも対応する間取りの14戸は全て申込登録が入った」とし、想定以上の速さの進捗を見込む。
同物件は、22年度下期に開業する東急新横浜線・新綱島駅から直結の徒歩１分の立地。サウス棟（住宅棟）はＲＣ造一部Ｓ造地上29階地下１階建てで、ノース棟（商業棟）と合わせて延床面積３万７５６２・36㎡。間取りは１ＬＤＫ～４ＬＤＫ、専有面積は１１３・45㎡。12月上旬に第１期２次販売を開始する予定。（日刊不動産経済通信）
