将来買いたいのはマンション？それとも戸建て？
20歳の学生に、将来あなたは家を買いたいか、買うならマンションか戸建て住宅かを聞いた。約200名のうち、「買いたくない」と答えたのは13％、「わからない」は７％、残りは「買いたい」で、戸建て住宅が61％、マンションは19％であった。学生の出身地や就職希望地などで異なるだろうが、「戸建て住宅を買いたい」という回答が多いことに驚いた。だがわが国全体で持ち家の約８割が戸建て住宅なので、特におかしくはない。
どんな住宅が欲しい？
続けてどんな住まいが欲しいかを聞いてみた。回答者の約半数が現在賃貸アパートに住んでいることから、現実的な希望が多い。「虫がいない・出ない」「防音性に優れている」。さらに「コンセントが近くになくても、わざわざ移動しないで充電できる」「Bluetooth対応のスピーカーが設置してあり、遠隔で電源のオンオフができるシステムがある」等の声があった。
そして、学生の多くは、住戸内よりも共用部分や共用サービスへの要求がある。「楽器を弾ける部屋が地下にある」「マンションの敷地内にコンビニやスーパー、ジムなど一通り生活できる施設があったらいいな」「住宅にあえて何もないスペースを設け、住民同士が話し合って案を出し、必要な施設や欲しい施設、まちを盛り上げるようなものをつくれるようにする」「リモートで運動不足だし、近所の公園で遊ぶと怒られるので、地下に小さい体育館」「好きな時に誰かと一緒に食事を取ることができるような共有スペースがある」「子育てのために保育所がある」「リモート用の仕事場がある」等。
さらに、「マンション内で顔見知りができる」「ホテルのように朝食を毎回つくってくれる」「共同で使える温泉がある」「近隣との関係性がよく地域コミュニティでイベントがある」「管理会社やコンシェルジュが充実していて、困ったことがあったときにすぐにサポートしてもらえる」「自由に使えるテーブルや自動販売機が置いてありくつろげる簡易カフェ的なものがある」「レンタルサービスが充実している。例えば、プロジェクター、ホットプレート、パーティー用のプレートなどいつも使うわけではないけれどあったらいいもの」「いろんなアーティストが月に１回でも来てくれたら嬉しい」、そして、同じ趣味を持つ人で形成されるアパート、趣味に限らず「今年入学した」など特定の条件、価値が合う人で暮らしたいなどの希望がある。
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