(提供：日刊不動産経済通信）住友不動産と野村不動産、都市再生機構が参加組合員として参画する「南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業」（東京・豊島区）の北棟の建設工事が１日に始まった。東京メトロ有楽町線・東池袋駅に隣接する約１・７haの敷地に総戸数１４９８戸のツインタワーマンションを建てる。北棟は52階建て、南棟は47階建てで総延床面積は約19万㎡。低層部に店舗や交流施設などが入る。北棟は26年３月の竣工を目指す。
計画地は豊島区役所の道を挟み東側で、池袋駅から南東へ約７５０ｍの距離。老朽化した建物群を組合施行の再開発で更新する。20年３月に東京都が再開発組合の設立を認可した。総事業費を６月時点で１１１３億円と試算。年内に物件ホームページを開設する。
南池袋二丁目Ⅰ－Ⅰ街区（敷地面積約８８００㎡）に北棟、同Ⅰ－Ⅱ街区（約６３００㎡）に南棟をそれぞれ建設する。延床面積は北棟が11万２１９０㎡、南棟が７万５２１０㎡。建物の高さはそれぞれ１９０ｍ、１８２ｍ。北棟の北側に東池袋駅に直結する地下通路を整備する。
両棟の低層階には店舗や生活支援施設、文化・交流施設などを配置し、北棟の低層階には区の保健所が入る。建物の中間と南北両側に広場を作り、多世代の交流を促す。複合施設の施工を清水建設と前田建設工業のＪＶが手掛ける。
池袋駅周辺は15年に「都市再生緊急整備地域」と「特定都市再生緊急整備地域」に指定された。豊島区本庁舎の移転や南池袋公園の刷新、防災拠点ともなる「イケ・サンパーク」の開園などに加え、複数の再開発が進む。
