ポラスグループの中央住宅（マインドスクェア事業部マンションＤｖ）が昨年７月から販売した千葉県柏市の分譲マンション「ルピアグランデ柏　ココロリゾート」（ＲＣ造13階建て、１９６戸）がこのほど竣工した。販売前の８戸を除いて全戸成約済みとなり、開発中も含め競合物件の多い周辺地域にあって、早期に売れている。 　 　所在地（柏市...

【2021年基準地価】①より続く 「割安な」郊外へ移動ー北海道・北広島、恵庭、江別、石狩 　地方の中核都市（札幌・仙台・広島・福岡）の住宅地の地価は＋4.2％（＋3.6％）とさらに上昇。中核都市への人口集中および地価上昇から、周辺部の需要拡大に繋がり、周辺部の地価も上昇している。その典型が札幌市に隣接する北広島市だ。北広...

　長谷工コーポレーションは、新築マンション向けの可動収納ユニットの機能を拡張して、戸建て住宅や既築マンションのリフォームでも導入可能な「ＵＧＯＣＬＯ　Ｐｌｕｓ（ウゴクロ　プラス）」を開発した。居住者が、居室と収納の広さを変えられる可動式の収納ユニットで、テレワークスペースなど住まい方の多様化へ対応を図り、カスタマイズ機能...

超高齢社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物の老朽化と入居者の高齢化に加え、管理員の高齢化という「三つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含むマンション管理の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、第三者管理者方式を採用した管理組合向け受託サー...

　三菱地所レジデンスと東急は、東京・渋谷区の松濤・神山町エリアの高級低層マンション「ザ・パークハウスグラン神山町」（55戸、販売は50戸）を分譲する。販売平均坪単価は８００万円台後半で、三菱地所グループが販売する分譲マンションとしてはバブル後では最高坪単価になる模様。25日にモデルルームをオープンする。 　都心フラッグシ...

　 　不動産経済研究所は25日、首都圏マンション市場動向の2020年のまとめを発表した。それによると、2020年１月から12月に首都圏で供給された分譲マンションの戸数は2万7228戸と、2019年比で12.８％減少した。下期に挽回するものの、コロナ禍によりバブル崩壊直後の92年以来の３万戸割れとなった。 　「12月の供給...

　不動産経済研究所が発表した2020年のマンション供給予測によると、首都圏のマンション供給は2020年比で31.1％増の3.2万戸に回復すると予測した。2019年との比較でも増加となる。2020年は前年比21.9％減の2.44万戸を見込んでおり、緊急事態宣言中の営業自粛が響いた格好だ。同時に発表した近畿圏のマンション供給...

物件名 売主価　格 （万円）販売 戸数登録受付期間 ・発売開始日Brillia上野Garden2期2次 （東京建物､他1社）128981/ 9811/27～ルジェンテ木場2期4次 （東急リバブル）2940～ 33905/ 3311/27～リーフィアレジデンス上原2期4次 （小田急不動産､他2社）18330･ 197002...

　長谷工不動産と大和ハウス工業が共同で開発に取り組む沖縄県那覇市のマンション「ブランシエラ那覇曙プレミスト」（総戸数１１７戸）が販売を開始した。11月７日に申込登録の受付を開始し、第１期１次２次45戸に対して22戸で申し込みを得て販売は堅調。モデルルーム案内は１３３組で、そのうちオンラインを通じた案内は県外を中心に25組...