マンション 東建ら、伊勢原駅再開発の事業協力者に―小田急不と高層Ｍ開発、28年度完成へ (提供：日刊不動産経済通信）小田急小田原線伊勢原駅北口駅前に高層マンションなどの建設を目指す伊勢原駅北口地区再開発準備組合は、東京建物と小田急不動産を事業協力者に決め、21日付で協定書を交わした。同駅前にタワーマンションと、店舗などが入る低層施設を建てる。23年度の都市計画決定、24年度の本組合設立、25年度の権利変換計... 2023年3月3日
マンション 大京ら、岡山の再開発タワマン「ライオンズタワー岡山千日前」早期完売 ―劇場と一体、地元の富裕層から好評価 （提供 日刊不動産経済通信）再開発事業内で大京と穴吹工務店が供給している岡山市の分譲マンション「ライオンズタワー岡山千日前」（総戸数84戸）が申し込み完売となった。販売開始から約４カ月での早期完売。岡山市の中心市街地の南東側にある歴史の長い商業地の千日前エリアに、全住戸を地上約38ｍ以上に配置し、岡山城や川を望める眺望の... 2022年7月12日
マンション 総合地所ら 名古屋駅のタワマン「リニアゲートタワー名古屋」好反響 坪３１５万で検討 首都圏から10％以上 （提供 日刊不動産経済通信）総合地所と三菱地所レジデンスが名古屋市中村区で共同開発している新築分譲タワーマンション「リニアゲートタワー名古屋」（総戸数２２０戸）は約７００件の反響を得て、モデルルームの事前案内会を開始した。販売平均坪単価３１５万円程度で検討を進めており、販売開始は７月を予定している。反響のうち、首都圏から... 2022年6月22日
マンション 4月の首都圏マンション市場、湾岸など大型案件発売で発売戸数16％増 価格はマイナス 不動産経済研究所 不動産経済研究所が23日に発表した4月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は2426戸で対前年同月(2089戸)比337戸増えて16.1％増となった。晴海の「HARUMI FLAG」（パークビレッジ、サンビレッジ）や練馬区上石神井の「ブリリアシティ石神井公園アトラス」など大型物件を計上したことによるもの... 2022年5月23日
マンション 超高層マンション市場動向・22年以降全国で307棟11.2万戸完成 全国で22年以降に完成を予定している超高層マンション（20階以上）は３０７棟・11万２１４２戸に達していることが不動産経済研究所の調べでわかった。21年３月末の前回調査時点に比べ74棟・１万７２１１戸増加している。圏域別では、首都圏１７３棟・８万１５１０戸（全体比72・７％）、近畿圏52棟・１万５０３０戸（13・４％）、... 2022年4月28日
マンション 1月の首都圏新築分譲マンション市場動向・23区シェア高く価格は上昇 契約率は6割弱 発売戸数は15％減の1128戸に 不動産経済研究所 不動産経済研究所が16日まとめた1月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は1128戸で、対前年同月比14.9％減となった。初月契約率は58.4％で好不調の目安とされる70％を大きく下回った。100戸以上供給する大型物件が1月についてはゼロで、最大でも50戸クラスの計上に止まった。平均価格は5.7％上昇の... 2022年2月16日
マンション タワマン管理で何を目指すべきか（下）大阪経済法科大学経済学部教授 米山秀隆 タワマン管理で何を目指すべきか（上）大阪経済法科大学経済学部教授 米山秀隆 より続く 中古市場での競争力を保てるか 今のところタワマン人気は衰えず、その資産価値も上昇こそすれ、崩れるような動きは見られていない。一般のマンションが終末期の問題に目をつぶっていたように、タワマンも終末期の問題はまだ遠い将来のことと目をつ... 2021年11月25日
マンション 東急・新綱島駅直結タワーの「ドレッセタワー新綱島」発売 反響は想定の２倍超、都市機能を集約 東急は、東急新横浜線・新綱島駅に直結する複合再開発超高層マンション「ドレッセタワー新綱島」（総戸数２５２戸）の第１期販売を13日より開始した。新線の新駅に直結する利便性とエリアの発展への期待感から４５００件超の物件エントリーを集める。専有部は、ワークスペースなど自由な空間を創出する無償の間取り変更も可能で、公共施設や商... 2021年11月19日
マンション 名古屋の「NAGOYA the TOWER」１期で165戸成約、11月中旬２期発売へ 総合地所 総合地所ら６社が開発する名古屋市のタワーマンション「ＮＡＧＯＹＡ ｔｈｅ ＴＯＷＥＲ」（総戸数４３１戸）は、11月中旬に第２期の販売を開始する。１ＬＤＫ～３ＬＤＫの住戸20戸（最多価格帯７３００万円台）を発売する予定。地元の会社役員などの富裕層を始め、東京や大阪からのセカンド需要や好立地を生かした投資需要も獲得。上層階... 2021年10月29日
マンション 「ブランズタワー豊洲」で60倍の住戸 東急不動産、ＮＩＰＰＯ、大成有楽不動産、ＪＲ西日本プロパティーズの４社が販売している東京・豊洲の超高層分譲マンション「ブランズタワー豊洲」（１１５２戸）で、10戸程度のキャンセル住戸の再登録会を行い、平均倍率は９・７倍、最高倍率は60倍に上った。 最高倍率だったのは、専有面積43・41㎡の１ＬＤＫで５５５０万円。今回... 2021年10月1日
マンション 8月の首都圏新築分譲マンション市場動向・発売戸数は1940戸で２カ月ぶりの増加。都心物件比率増え23区平均価格は1億円超。ー不動産経済研究所 不動産経済研究所が16日まとめた8月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は1940戸で、前年同月比16.2％の増加となった。2カ月ぶりの増加。契約率は73.０％で好不調の目安とされる70％を上回った。 発売戸数は、対前年同月（1669戸）比271戸、16.2％増となり、対前月（1952戸）では12戸、... 2021年9月16日
マンション 渋谷の定借タワマン「パークコート渋谷 ザ タワー」を公開―坪単価７８１万円、最高価格は15億超―三井不動産レジデンシャル 三井不動産レジデンシャルは14日、地上39階建ての新築分譲マンション「パークコート渋谷 ザ タワー」（東京・渋谷区、５０３戸）を報道陣に公開した。渋谷区役所の建て替え計画の一環で建設した70年の定期借地権マンション。販売対象は３５３戸で、既に売り出した３００戸はほぼ完売し、販売平均坪単価は７８１万円に上った。年明けから... 2020年12月16日
