マンション シリーズ；東京都の環境政策にどう対応するか EV充電器・太陽光パネル設置義務化へ① マンションへのEV導入 ユアスタンド（上） EV充電器の設置について様々な動きが出てきている。東京都の小池百合子知事は4月に行われた定例記者会見で、都内で建築物を新築する際に排ガスを出さない電気自動車（EV）などのゼロエミッション車（ZEV）の充電設備の設置を義務化する方針を示した。大規模なビルやマンション以外に、大手住宅メーカーが供給する戸建て住宅も対象としたい... 2022年6月14日
マンション 4月の首都圏マンション市場、湾岸など大型案件発売で発売戸数16％増 価格はマイナス 不動産経済研究所 不動産経済研究所が23日に発表した4月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は2426戸で対前年同月(2089戸)比337戸増えて16.1％増となった。晴海の「HARUMI FLAG」（パークビレッジ、サンビレッジ）や練馬区上石神井の「ブリリアシティ石神井公園アトラス」など大型物件を計上したことによるもの... 2022年5月23日
マンション やりすぎは禁物、常識の範囲内で判断を マンション相続節税判決で専門家に聞く （提供 日刊不動産経済通信）相続税対策のマンション節税に関して、路線価評価ではなく財産評価基本通達第１章総則６項に基づく国税庁判断を認めた最高裁判決について、その影響を小谷野税理士法人の竹内英雄・税理士に聞いた。竹内氏は不動産流通推進センターの教育研修プログラムの講師を務めるなど、税務と不動産取引に詳しい。 ―今回の事... 2022年5月10日
マンション 総戸数１千戸の三田ガーデンヒルズ 販売へ 旧逓信省跡地、オンサイト発電で創エネ 三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス （提供 日刊不動産経済通信）三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスは、東京・港区で総戸数１００２戸の大規模分譲マンションプロジェクト「三田ガーデンヒルズ」の販売サロンを今秋開設し、販売活動を本格化する。4月25日にオフィシャルサイトを開設した。分譲マンションとしては港区最大の敷地面積となる約２万５０００㎡の旧逓信... 2022年5月2日
マンション 新築マンション「バウス平塚」激戦区・平塚で販売は好調 ―１１８戸分譲、都内在住者も取り込む 中央日本土地建物 （提供 日刊不動産経済通信） 中央日本土地建物と三信住建は、神奈川県平塚市の新築分譲マンション「バウス平塚」（１１８戸）の販売をこのほど開始した。第１期30戸のうち20戸程度に申し込みが入った。平塚駅徒歩圏は計10物件近くが販売されている「激戦区」だが、駅徒歩２分の立地や商品企画が評価され、同エリアとしては好調な滑り出... 2022年4月21日
マンション 3月の首都圏新築分譲マンション市場動向 東京23区・神奈川で供給減少 不動産経済研究所 不動産経済研究所が18日まとめた3月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は2492戸で、対前年同月比19.7％減となった。初月契約率は75.2％で好不調の目安とされる70％を2カ月連続で上回った。平均価格は3.0％上昇の6518万円、㎡単価は4.4％上昇の97.6万円となった。 発売戸数は対前年同月比61... 2022年4月18日
マンション 23区マンション価格は過去最高の8449万円 21年度の首都圏マンション市場動向 発売は３万戸超 コロナ禍前水準を回復 不動産経済研究所 不動産経済研究所が発表した2021年度の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は３万2872戸で前期比13.２％増となった。2018年度以来の３万戸台となり、コロナ禍前の水準に大きく回復した。初月契約率は7割を超え、販売在庫数も7期ぶりの低水準と好調が市況だった。東京23区は戸当たり価格が過去最高値の8449万円とな... 2022年4月18日
マンション 【新築マンション】中野区、供給４割減 面積2期連続減少 不動産経済Focus &Research （不動産経済研究所） 中野区では、この１年(2021年１月～2021年12月)に214戸(前年同期58％)が発売された。沿線別の供給は、JR中央線エリア〔東京メトロ東西線含む〕121戸(同77％)、東京メトロ丸ノ内線･京王線エリア19戸(同13％)、西武新宿･池袋線エリア〔都営大江戸線含む〕74戸(同110％)。中央線では、サンケイビル｢ルフ... 2022年4月13日
マンション 赤羽の「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」5ヶ月で完売 大和地所レジデンス （提供 日刊不動産経済通信） ―平均６千万円、床下大収納の次弾も準備 大和地所レジデンスがＪＲ埼京線・北赤羽駅徒歩３分の場所に建設中の新築分譲マンション「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」（東京・北区、総戸数96戸）が２月上旬に完売した。隣接地に１月に竣工した「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」（同、総戸数89戸）は... 2022年3月30日
マンション 東京・目黒区 新築マンション供給半減 坪単価4期連続450万円超【AREA MARKET】 目黒区では、この１年(2020年12月～2021年11月)に239戸(前年同期46％)が発売された。沿線別の供給は、東急東横線エリア133戸(同36％)、東急目黒線･大井町線エリア41戸(同171％)、東急田園都市線･京王井の頭線エリア27戸(同64％)、JR山手線エリア38戸(同21％)。東横線では、野村不動産｢プラ... 2022年2月28日
マンション 「プレミスト神戸学園東町」が二期販売に 大和ハウス工業 （提供 日刊不動産経済通信） 大和ハウス工業が神戸市で８月に竣工させる分譲マンション「プレミスト神戸学園東町」（１９１戸）は、昨年７月のモデルルーム開設以降約３７０組が来場し、60戸が成約した。１期（１～８次）の74戸に続き、このほど２期１次10戸を発売した。 所在地は神戸市西区学園東町８－２－２。神戸市営地下鉄西神・... 2022年2月28日
マンション ＳＤＧｓ重視のマンション「ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸 」発売―総１０６戸、地元天然木材など活用 三菱地所レジデンス （提供 日刊不動産経済通信） 三菱地所レジデンスは、地元天然木材の活用などＳＤＧｓの要素を多数盛り込んだ新築分譲マンション「ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸」（さいたま市大宮区、総戸数１０６戸）を販売する。電気自動車のカーシェアリングや各階・全戸の宅配ボックスなども導入。販売価格は70㎡台で６０００万円台になる模様。販... 2022年2月22日
