オフィス/ホテル/商業 これから本格化する雇用・所得環境悪化 第一生命経済研究所 経済調査部 首席エコノミスト 永濱利廣 企業活動や雇用への影響 経済成長率はリーマンショックより大きく落ち込んだが、企業活動への影響としては、今のところ政府・日銀の大規模な資金繰り支援策などにより、マクロ的にはリーマンショックほど深刻な状況には至っていない。実際、リーマンショック後の倒産件数は月平均1300件ペースで推移したが、コロナショック後は今のところその... 2020年11月6日
オフィス/ホテル/商業 ユニバーサル ミュージック、BGMアプリをマンション共用部・店舗向けに レコード会社として所属アーティストによる楽曲の制作・宣伝・販売を行うユニバーサル ミュージック合同会社は、『Smart BGM』という名の店舗向けのBGM配信サービスの提供を開始した。さらに今夏にチェーン店舗以外のユーザーにも利用可能なフォームもサービス・インし、今後は独立型の店舗での利用や、マンションの共用部など住居... 2020年11月5日
マンション 9月の住宅着工1割減、15カ月連続減少─国交省、上半期は41.4万戸の低水準に 国土交通省は10月30日、9月の建築着工統計調査報告を公表した。新設住宅着工戸数は7万186戸（前年同月比9.9％減）で、15カ月連続で減少した。同着工床面積は582万5000㎡（9.2％減）で14カ月連続の減少。民間非居住用建築物の着工床面積は329万㎡（2.2％増）で4カ月ぶりに増加した。 分譲住宅の着工戸数は2万... 2020年11月4日
オフィス/ホテル/商業 Ｃ＆Ｗ、東京リテール、銀座など賃料減―訪日客減で明暗、公園兼商業の新業態も クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（Ｃ＆Ｗ）は国内の小売り不動産市場における第３四半期（３Ｑ）の需給動向を公表した。東京の目抜き通りの平均月額賃料は銀座が前年同月比５・０％減の38万円、新宿が６・３％減の30万円と下降。一方、表参道は30万円、渋谷は20万円と増減がなかった。新型肺炎の影響で訪日外国人客が激減し、... 2020年11月3日
オフィス/ホテル/商業 日本郵政、かんぽの宿33施設をリニューアル 日本郵政は、18年から取り組んできた日本全国の宿泊施設「かんぽの宿」33施設のリニューアルを21年春に完了する。大規模リニューアルを実施した「鴨川」（１０３室）を21年３月６日に、「伊豆高原」（55室）を同４月１日にそれぞれ開業する。 「鴨川」（千葉県鴨川市西町１１３７）は、７階建て、延床面積約１万㎡。客室面積25～8... 2020年11月2日
オフィス/ホテル/商業 トーラス、登記や相続などスマホで把握―年内に新サービス、富裕層営業にも活用 不動産登記情報のビッグデータ事業を展開するトーラス（東京・千代田区、木村幹夫社長）は、土地の地番や路線価、評価額などの不動産情報を数分程度で取得できるウェブサービス「不動産チェッカー」を年内に発売する。スマートフォンなどの地図上で任意の場所の登記情報や売買・相続履歴、還元利回りなどが分かる。対象は全国。謄本の閲覧は無料... 2020年10月30日
マンション 20年度の住宅着工は80万戸割れを予測―建設経済研、21年度にコロナ影響波及も 建設経済研究所は28日、独自モデルを用いた「建設投資見通し」（20年10月推計）をまとめた。20年度の住宅着工戸数は前年度比９・８％減の79・７万戸と予測した。予測通りとなれば、80万戸割れはリーマンショック翌年の09年（77万５０００戸）以来となる。 20年度の住宅着工戸数は、持家や分譲住宅の一部に回復の動きがみられ... 2020年10月30日
オフィス/ホテル/商業 企業は不動産とどのように向き合うべきか? 東京大学空間情報科学研究センター特任教授 清水千弘 企業活動と不動産市場 コロナ後の世界の模索が続いている。この問題に注目が集まっているが、どの報道を見ても短期的な事象をスナップショットのように取り出して写像しているものばかりである。都心では、オフィス賃料は長期的には下がることはない、新築マンション価格も下がらないなどと言われているが本当であろうか。今取引されているオフ... 2020年10月29日
オフィス/ホテル/商業 全国オフィス空室率、各都市で上昇基調―ＣＢＲＥ、コロナで部分解約など増加 ＣＢＲＥは東京や大阪など全国主要都市における第３四半期（３Ｑ）のオフィス需給動向をまとめた。東京都心にあるＡ・Ｂ両グレード（級）ビルの空室率は前期比０・１㌽増の０・９％と、10年ぶりに２期連続で上昇した。他都市でも大阪が０・４㌽増の１・２％、名古屋が０・４㌽増の１・８％、福岡が０・６㌽増の１・２％などと空室が増加傾向だ... 2020年10月28日
