マンション 福岡市のマンション管理適正化推進計画、実態調査や定期報告を活用し実態把握 認定基準は独自に防災の取組を追加 福岡市はマンション管理適正化計画の素案をまとめた。計画期間は４月から２０２５年までの４年間で、取り組む施策は基本的な施策として３項目を設定した上で、３項目に関連する具体の施策全13項目を設けた。また、市内マンションの状況を把握するために実態調査を５年ごとに実施するとしたほか、特定建築物の定期報告制度を活用するとしている... 2022年1月20日
マンション 「クレヴィアたまプラーザ」販売好調―ＩｏＴ設備の充実で非接触の生活を提案 伊藤忠都市開発 伊藤忠都市開発が横浜市青葉区で開発中の新築分譲マンション「クレヴィアたまプラーザ」（総戸数33戸）の販売が好調だ。21年12月に販売を開始し、１期２次までに22戸を供給して17戸が契約済み。たまプラーザ駅周辺の立地の評価が高く、ＩｏＴ対応の設備の充実で共用部・専有部の接触回数を減らす便利なサービスを揃えて、マンション内... 2022年1月19日
マンション 国土交通省、要除却認定の対象拡充が施行 外壁剥落などで敷地売却、バリアフリー未整備などで容積緩和 改正マンション建替円滑化法のうち、要除却認定の対象拡充に関する部分が昨年12月20日から施行となった。これまで耐震性不足のマンションにのみ適用されていた認定要件に、外壁剥落の危険性やバリアフリー不適合など４つの要件を追加した。国土交通省は施行に合わせ、基本方針や認... 2022年1月19日
マンション ＩＣＴ賃貸マンション「コムレジ赤羽」（３４０戸）アプリで気象情報を把握 長谷工コーポレーション 長谷工コーポレーションは、東京・北区で学生寮・シェア型企業寮・賃貸マンションを組み合わせた共創型レジデンス「コムレジ赤羽」（総戸数３４０戸）を、22年３月下旬に開業する。長谷工グループが展開するＩＣＴマンションの第３弾。独自開発のアプリによる顔認証を使った入退館や宅配ボックス利用に加え、温湿度や風速、降水量など物件のセ... 2022年1月18日
マンションニュース&データ ＜せんだい進行形＞コンパクトマンション、仙台中心部で人気続く 利便性、高い資産性魅力 Published by 河北新報単身や2人世帯向けのコンパクトな分譲マンションの供給が、仙台市中心部で目立っている。30平方メートル...... 2022年1月17日
マンション 三井不動産、不動産ＭａａＳ新サービス始動 ―商業、ホテル、マンション顧客向けに 三井不動産と、同社の子会社で新規事業の開発を担うＳｈａｒｅＴｏｍｏｒｒｏｗは、ＭａａＳ（モビリティ・アズ・ア・サービス）を不動産に導入する新サービス「＆ＭＯＶＥ」を立ち上げた。第１弾として、商業施設の「ららぽーと」、ホテルの「三井ガーデンホテルズ」、賃貸マンションの「パークアクシス」の一部の東京都心物件で、来場者や... 2022年1月17日
マンション 独立系中堅各社、横浜の臨海部でマンション―ＭＭ21や山下ふ頭など官民の一体開発も 独立系の中堅不動産会社が横浜市中区、神奈川区など臨海エリア一帯で新築分譲マンションを相次ぎ商品化している。タカラレーベンや明和地所、日神不動産、オープンハウスら複数の企業が実需・投資用物件を投入し、消費者の関心を集めている。市は山下ふ頭や横浜駅周辺、関内など横浜港内港地区の開発計画を練り直す作業を始めており、計画が具体... 2022年1月14日
マンション HARUMI FLAG、4900万円台から1億700万円台で第二期販売スタート 三井不動産レジデンシャルなど10社が手掛ける東京・中央区の五輪選手村マンションプロジェクト「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」（晴海フラッグ、総分譲戸数４１４５戸）のうち、「ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ」の第１期２次、「ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ」の第２期分を販売する。14日からパビリオン（モデルルーム）見学会を始め、３月下旬に販売を開... 2022年1月13日
マンション 東京23区のマンション供給、21年11月は倍増 ―秋商戦や晴海フラッグなど牽引 不動産経済研究所がまとめた東京23区における11月の新築分譲マンション供給戸数は、前年同月比１１６３戸増の２０９６戸と２倍以上に増加した。各社の秋商戦が本格化したほか、中央区で「晴海フラッグ」の期分け販売が再開し総数が膨らんだ。 https://fk-online.jp/datase... 2022年1月13日
マンション AREA MARKET「千代田区」供給増加300戸台・坪単価700万円超 千代田区では、この１年(2020年11月～2021年10月)に323戸(前年同期276％)が発売された。区全体を飯田橋周辺で東西に分けて供給動向および単価･面積･総額をまとめた。地区別の供給は東部133戸(同182％)、西部190戸(同432％)｡東部では、明和地所｢クリオ千代田御茶ノ水｣(全32戸)および住友商事｢ク... 2022年1月12日
マンション コロナ禍で東急が運賃値上げへ、小田急は値下げでファミリー層を呼び込み 東急電鉄は2023年3月に運賃改定を実施する。東急は運賃の改定について国交省へ申請を行っており、国は11日、改定率等の中身についてパブリックコメントの募集を開始した。改定率は普通運賃13.5％、定期運賃12.1％で、平均改定率は12.9％。初乗り運賃は10円程度の値上げで140円となる。 通勤以外に観光や都市間移... 2022年1月11日
インタビュー トップインタビュー マンション管理の未来 55 野村不動産パートナーズ社長 福田 明弘氏（下） トップインタビュー マンション管理の未来 55 野村不動産パートナーズ社長福田 明弘氏（上）より続く ――国のマンション管理計画認定制度やマンション管理業協会のマンション管理評価制度が来年4月からスタートする。 福田氏 マンション管理の情報を公開した場合の管理組合に対するインセンティブが現時点で明確に伝えられていない。管... 2022年1月11日
