オフィス/ホテル/商業 特集・東京都心のオフィスに需給緩和の兆し「潜在空室率」上昇、大型ビルに波及へ ―都心で小型ビルの空室率が2年ぶり上昇 活況が続いてきた東京都心の賃貸オフィスビル市場に変調の兆しが出始めた。三幸エステートの調査では、主に大手企業が使うAクラス(級)オフィスビルの空室率は7月末時点で0・6%と低い水準だが、テナント退去前の募集も数えた「潜在空室率」は6カ月連続で前月の実績を上回ったことが判明。C級ビルの成約ベース賃料も第2四半期(2Q)末... 2020年9月4日
オフィス/ホテル/商業 ビル総研、東京都心の潜在空室率4%台―リモート勤務拡大で渋谷区と港区が上昇 オフィスビル総合研究所(今関豊和代表)は、東京や大阪など主要都市における8月末時点のオフィス空室率(1階面積50坪以上のビルが対象)の調査結果をまとめた。東京都心5区ではテナント退去前の募集を算入した潜在空室率が4・07%と、1月時点の2・18%に比べ2倍近くに上昇。通常の空室率も1・03%と約2年ぶりに1%台に乗った... 2020年9月3日
オフィス/ホテル/商業 豪クロムウェルとストラタスがデータセンター投資ーファンド通して欧州、アジア太平洋地域に10億ドル 不動産投資運営を行う豪クロムウェル・プロパティ・グループが、独立系のデータセンタープラットフォームであるストラタス・データセンターと組み、データセンター投資を進める。ソーシャルメディアやクラウドコンピューティングによるデータ使用の増加により、データセンターの需要が増加しており、投資家に安定した収益と資産の保護、価値の向... 2020年7月25日
オフィス/ホテル/商業 戸惑いや困惑の声が聞こえる-ウィズコロナ期のオフィスのあり方 新型コロナウイルスの感染拡大を受けて 、テレワークや時差、時短勤務の導入に踏み切る企業が増えている。ただ、こうした対応は感染防止や生産性向上などメリットがある一方で、日々のコミュニケーションやマネジメントについて戸惑いや困惑の声が聞こえることも事実だ。企業が急激な働き方の変化に直面する中、ウィズコロナにおけるオフィスの... 2020年7月15日