日鉄興和不動産は、外国人向けの高級賃貸住宅で知られる「ホーマット」シリーズで、16年ぶりとなる新築物件を供給する。東京・港区南麻布の55戸でこのほど完成した。住戸の平均専有面積は２１０㎡に上る。同シリーズの旗艦物件に位置付けている。 　 　物件名は「ホーマットシャロン（ＨＯＭＡＴ　ＳＨＡＲＯＮ）」。東京メトロ日比谷線・...

　ザイマックス不動産総合研究所は、企業にオフィス利用の実態や働き方について聞いた「大都市圏オフィス需要調査２０２１春」をまとめた。ワークプレイス戦略の見直し状況は既に着手している企業は少数で、４割弱の企業は「検討中・情報収集中」と回答しており、模索段階にあることが分かった。 　 　調査は今年４月時点。１６４８社が回答した...

社会変化が都市のあり方に影響 　前回（不動産経済Focus &Research No.1302・No.1313）まで観光地におけるブランディング事例を紹介してきたが、現在では観光に特化していない都市でも、ブランディングやそのアイデンティティの強化が求められるようになっており、それを推進させる都市政策を展開させてい...

　大成有楽不動産は、埼玉県戸田市で開発中の分譲マンション「オーベル戸田公園レジデンス」（総戸数43戸、ほか管理事務室１戸）の第１期販売を開始し、23戸のうち20戸で申し込みを得た。開発から販売、管理まで自社で手がける一貫体制で取り組む初の物件で、想定を上回る来場者約１５０件を集めて販売は好調に進捗している。平均坪単価は２...

　全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会は６月29日、東京・千代田区のホテルニューオータニで定時総会を開催し、20年度事業と決算の報告、21年度事業計画と収支予算の報告などを行った。今年は新型コロナウイルス感染症対策のため、オンライン参加を交えての開催となった。 　全宅連の坂本久会長は冒頭の挨拶で、「デ...

　 　ノーリツは、スマホによる遠隔操作で浴室暖房の運転が可能とする、高効率ガス温水暖房付きふろ給湯器、浴室暖房乾燥機を9月に発売する。 　発売するのは、スマートフォンを介した浴室の予備暖房や入浴状況の見まもりが可能な高効率ガス温水暖房付きふろ給湯器「GTH-C シリー ズ」と無線 LAN 対応リモコン「RC-G001EW...

　国税庁が1日に発表した、2021年分の路線価（1月1日時点）によると、全国の平均変動率は前年比△０.5％となり、６年ぶりに下落した。都道府県別でみると、上昇したのは福岡、宮城、北海道など７道県のみ。39都府県が下落となった。東京は△1.1％、大阪が△0.9％でともに８年ぶりに下落。中でも商業地の下落が目立ち、東京都中央...

　2012年に開業した、東横線・学芸大学駅高架下の商業施設「学大市場」が、７月１日より順次リニューアルを実施する。同施設はこれまでは物販が中心だったが、リニューアル後は「食」をメインテーマに、シェアキッチン・飲食店・イベントスペースなど多機能型の施設に変更する。新たに７区画５店舗が出店し、買い回りだけでなく滞在・体験・交...

　東海道リート投資法人が6月22日、東証リート市場に上場した。リートの上場は１年半ぶり。地域色の強いスポンサー構成により、静岡・愛知・三重が中心のエリアに特化し、地域と支え合いながら３～５年で資産規模１０００億円への成長を目標とする。資産運用会社の東海道リート・マネジメントの江川洋一社長に運用方針などを聞いた。 　 ―上...

　東急不動産は、滋賀県草津市のＪＲ南草津駅前で進めている都市近郊型の新築分譲マンション「ブランズシティ南草津」（地上14階建て、２１７戸）のモデルルームを報道関係者に公開した。ニューノーマル（新常態）を意識した物件で、オープン１カ月で約３２０組が来場するなど好調な滑り出し。販売平均坪単価は２１０万円台になる見込み。 　 ...

品薄状態が顕著な中古市場 　３月末時点でのアメリカ中古住宅市場は、信じられないほどの好況だった。その破竹の勢いは下にご紹介する４枚のグラフで感じ取っていただけるだろう。 　まず３月第４週までの成約価格中央値（まん中の価格）４週間移動平均だが、去年８月以降の高原状態からさらに一段跳ね上がって、前年同期比で17％上昇している...