不動産業がぶどう?―三井不動産グループの強みが生んだユニークな農業ベンチャー(上)より続く 後継者の育成に、地球を股にかけた二拠点生産が最適 ぶどうブランド「極旬(ごくしゅん)」 もう一つの適性とは「土地の価値を最大化する」ことが不動産業の原点ということ。 「都心であればオフィス、近郊であれば住居、海辺ならリゾートと各...
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- 2021 7月
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三菱地所は、東京・千代田区のJR有楽町駅前に所有する「有楽町ビル」と「新有楽町ビル」の両ビルを建て替えることを決めた。「有楽町エリア再構築」の第1弾となる新築ビル計画。両ビルは23年をメドに閉館する。建て替えのスケジュールは現時点では未定。丸の内、大手町に続き有楽町でも街の再構築が本格始動する。 同社が昨年1月に公表し...
不動産価値分析AIクラウドサービス「Gate.(ゲイト)」を提供するリーウェイズ(東京・渋谷、巻口成憲社長)は 、 1都3県を対象に路線ごとに「愛され偏差値」(以下、偏差値)を算出し、1 位から 99 位までをランキング化した。それによると、第一位は千葉県の「ユーカリが丘線」で偏差値は73.3だった。 沿線住民に「愛...
銀泉(大阪市、伊藤雄二郎社長)は、 同社が運営する月極GSパーク(2021年6月時点310拠点、5700台)を対象に、 ハッチ・ワーク(東京・港、 増田知平社長)が開発したクラウド月極駐車場管理システム「at PARKING 月極パートナーシステム」を8月から導入する。60年にスタートした銀泉の駐車場事業 「GSパーク...
増加を続ける空き家の対策を巡っては、「空家対策特措法」などの法整備、税制や助成金、空き家バンクなど様々な制度が生まれ、民間でも多種多様な空き家関連ビジネスが誕生している。最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。「空き家売ります」という掲示板「家いちば」を運営する、家いちば社長の藤木哲也氏に、空き家の売り買いをマッチングさせる...
日本不動産研究所は、「2021年の不動産市場~新型コロナ禍の不動産市場」の調査結果をまとめた。新型コロナ禍が不動産投資市場に及ぼした影響と今後の動向について、「現在、ネガティブな影響を受けており、この状態が当面は続く」とする回答が37%を占めた。昨年秋以降の新型コロナの感染再拡大に係る一連の動きを踏まえた各社の不動産投資...
東京・北区では、この1年(2010年6月~2021年5月)に863戸(前年同期254%)が発売された。沿線別の供給は、JR埼京線エリア153戸(同356%)、JR京浜東北線エリア〔JR山手線・宇都宮線エリア含む〕559戸(同358%)、東京メトロ南北線エリア〔都電荒川線エリア含む〕151戸(同156%)、前期44戸供給...
三井不動産と三井不動産レジデンシャルはDX(デジタルトランスフォーメーション)推進の一環として、販売する分譲マンションや分譲戸建ての購入時に交付するすべての書類を電子化する。これにより22年夏をメドに契約から入居までの諸手続きが対面だけでなく、非対面も選択可能になる。首都圏の新規販売物件から対応していく予定だ。 ...
日常が動き出したNY 6月でロックダウン終了から1年が過ぎたニューヨークでは先月からコロナ対策のための規制の大半が撤廃された。レストランは通常通りの100%キャパシティで営業再開、ミュージカルや映画館などのエンターテイメントも再オープン、バスや地下鉄も通常ダイヤで運行されはじめた。街中はコロナ過による営業規制に対応でき...
長谷工グループは8月から、分譲マンション管理組合向けの管理受託サービス「smooth―e(スムージー)」を開始する。第三者管理方式を導入し、長谷工コミュニティが外部専門家として管理者を務める。理事会を設置せず区分所有者の負担を軽減しながら、長谷工コミュニティが計画的な修繕工事の企画・立案・予算管理などを担当する。管理を...
大手ハウスメーカー7社の6月の戸建て注文住宅受注(金額ベース)は、4、5月に続いて前年同月比で全社が増加した。積水ハウス15%増、大和ハウス工業8%増、住友林業101%増、積水化学工業住宅カンパニー(棟数ベース)14%増、旭化成ホームズ32%増、パナソニックホームズ43%増、ヒノキヤグループ79%増。 4~6月の累計で...
大手不動産業がぶどう栽培? その事業について最初に聞いた時、頭の中にいくつものハテナが浮かんだ。未開拓の分野に目を付けた新規事業だろうか? それにしてもなぜ第一次産業? なぜ農業、なぜぶどう? 疑問を抱えつつ取材を進めてみると目からうろこが落ちた。「実は不動産業ゆえの必然性、適性もあるんです」と「GREENCOLLAR...
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