銀行や生保など複数の大手レンダーが、今年は昨年よりも不動産価格が上昇するとみていることがＣＢＲＥの調査で分かった。価格上昇を見込む回答が前年調査の０％から17％に増え、下落予想（13％）を上回った。エクイティ投資家の投資意欲と資金需要が旺盛なことなどが背景。調査では、不動産ノンリコースローンの融資額がシニア・メザニンと...

　東京圏への人口一極集中が進んでいる。総務省が25日発表した、2020年国勢調査（速報値）によると、昨年10月１日時点の東京圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の人口は3693万9000人となり、１都３県で全国の29.３％とおよそ３割を占めている。 　2015年から2020年に掛けて人口が増加した都道府県は、増加率順に東京都、...

　小田急不動産、積水ハウス、神鋼不動産の３社は、東京・町田市で総戸数４２５戸の大規模分譲マンション「リーフィアレジデンス橋本」を竣工させた。小田急不動産の開発物件では最大級の規模となる。 　平均坪単価が約１５０万円の価格と平均専有面積78・７㎡の余裕あるプランに加え、敷地の４割が民有緑地の良好な自然環境も評価を受け、約９...

シリーズ；空き家活用新時代④　空き家バンク利用者数はコロナ前比で１.６倍にーLIFULL地方創生・田中百氏（上）より続く 空き家対策特別措置法がスタートして５年が経過し民間でも様々な空き家関連ビジネスが誕生している。そこで最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。全国版空き家バンクの運営や地域交流拠点などを展開する、不動産・住...

　家具・家電付きサービスアパートメント「Re-rent Residence（リレントレジデンス）渋谷」が6月25日に開業する。（株）unito（ユニット、東京・千代田区　近藤佑太朗代表）による入居者が外泊する泊数分、家賃が安くなる「リレント」機能を提供する物件で、既に募集した６部屋全てが契約に至っている。 https:/...

　人口動態で不動産マーケット、とりわけ賃貸住宅市場はどういう影響を受けるのか。この稿ではコロナ下におけるテレワークの浸透などの短期的な視点、人口動態・人口予測、高齢化や空き家などの進み具合といった中長期的な見方をお示ししたい。 テレワークの普及で地方や郊外へ人口が移動したのか？ 　テレワークが人口減少に悩む地方自治体にと...

　国土交通省は22日、不動産投資市場政策の最新動向や検討課題を共有する第13回「不動産投資市場政策懇談会」を開催した。各不動産に共通の「不動産ＩＤ」を割り振るためのルール整備や、ＥＳＧ不動産投資分野の新たな検討会の立ち上げが報告された。不動産投資市場の新たな成長目標の検討も始める。　不動産ＩＤは、多様な主体から不動産のデ...

　東京大学連携研究機構・不動産イノベーション研究センター（CREI）は、「PropTechサポーター会議」のキックオフイベントをオンライン開催した。同会議は、国内外の不動産テックにおける最新事例をもとに国内の発展を考えていくという会で、今後も定期的に開催し、イノベーション企業と有力企業様などとのマッチングも目指していく。...

　全国住宅産業協会は「第11回優良事業表彰」で12プロジェクト（13社）を選出した。応募総数は17社・18件。入賞した13社のうち３社が初受賞だ。４月上旬から中旬にかけて各地で合計７回の現地審査を行い、同20日の審査会で優秀作品を選定。理事会の承認を経て正式決定した。表彰式を８日の定時総会で行った。　　受賞者は次の通り（...

空き家対策特別措置法がスタートして５年が経過し民間でも様々な空き家関連ビジネスが誕生している。そこで最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。全国版空き家バンクの運営や地域交流拠点などを展開する、不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S (ライフル ホームズ)」を運営する、LIFULL（ライフル）・地方創生推進部の田...

　三井ホームは、「（仮称）稲城プロジェクト」として建設中の東京・稲城市の中層木造マンション（２～５階ツーバイフォー工法・１階ＲＣ造、延床面積３７３８・30㎡）を、このほど上棟した。総戸数は51戸。11月に竣工する。　所在地（稲城市百村１６２５－１）は、京王相模原線・稲城駅から徒歩４分。一次エネルギー消費量を、同規模の一般...

　住宅生産団体連合会は21日、総会を開き芳井敬一・大和ハウス工業社長が新会長に就任した。芳井・新会長は「ウッドショック、鋼材の値上がり、秋のグリーン住宅ポイント制度の期間満了といった業界の課題に対する取り組みと、菅首相の掲げるカーボンニュートラルに基づくＣＯ２削減の推進を喫緊に行う」と抱負を話した。 　 　木材価格高騰の...