(提供：日刊不動産経済通信）東急不動産は東京・千代田区の新築分譲マンション「ブランズ千代田富士見」のモデルルーム案内を14日に始める。総戸数69戸のうち約４割が成約済みで、２月下旬に１期30戸を一般向けに発売する。靖国神社や皇居外苑などに近い高台の好立地で、販売価格は70㎡台の住戸が約１・４億円、最上階のプレミアム住戸が10億円台など。平均坪単価は１０２６万円と同シリーズで最高額だ。「ＺＥＨ－Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」基準の高い環境性能や、建築家・隈研吾氏による石や木を多用した重厚なデザインなどを売りにしている。
所在地（地番）は千代田区富士見１－18－２。元地は個人宅やビルなどで、同社が相対取引で取得した。立地は東京メトロ東西線・飯田橋駅徒歩６分。間取りは２ＬＤＫ、３ＬＤＫで専有面積72・96～１２０㎡。竣工は24年12月上旬、引き渡しは25年４月下旬を予定。
建物はＲＣ造地上18階地下１階建てで免震構造。16～18階は１フロア２戸（専有面積２１０・89㎡）の「プレミアム」仕様で、２～15階の「スーペリア」住戸は１フロア４、５戸（72・96～１２０㎡）。平均坪単価は各１５００万円、９５０万円。駐車場は70台（機械式61台など）。共用部にゴルフシミュレーターもある。12月16日に物件のウェブサイトを開設し、９日までに約１０００件の登録があった。12月末まで行った事前販売では２００組の問い合わせがあり１５０組が見学に来た。購入者は40歳～50歳代の経営者や医師らが多く、購入目的は実需が８割。昨年12月の日銀の政策修正を受け、足元では住宅ローンの固定金利が上昇しているが、同物件は「６割以上が現金購入で販売に大きな影響は生じていない」（販売担当者）という。
