玄海Ｃ、ムンバイの分譲レジ開発に投資

(提供：日刊不動産経済通信）玄海キャピタルマネジメントはインド・ムンバイ市に計画される２件の分譲マンション開発事業への投資を昨年11月と今年８月に実行した。同社が組成したインド向けファンドの投資実績は９件になった。
　投資したのは市中心部の高級住宅地ダダル地区に集合住宅を建設する「Ｓｕｒａｊ」プロジェクトと、ゴバンディ地区のスラムを再開発する「Ｄｏｍａｉｎ」プロジェクト。ダダル地区の計画では現地デベロッパーのＳｕｒａｊグループの所有地にアッパーミドル層向けの住宅を建設。施設規模は地上21階建て、延床面積３２２４㎡。販売用住戸は58戸で半数以上が成約した。来夏の完売を見込む。
　一方、ゴバンディ地区の計画ではスラムの再開発を得意とする現地企業２社と提携。施設は地上33階建てと１階建ての２棟構成で延床面積は１万６６５９㎡。販売住戸の２割ほどが成約済み。２件のほか、開発地の住民向けに地上23階建て、戸数３０９戸の住居ビルを建てて無償で提供する。そのために玄海らは容積率緩和の優遇措置を受けたという。